Lokal usługowy 495 m² w sercu Mokotowa, gotowy do działania Warszawa, Mokotów, Bukowińska - 495,0m²

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 495 m², usytuowany na 2. piętrze budynku biurowego z 2008 roku, na jednej z najbardziej rozpoznawalnych biznesowych lokalizacji Warszawy – Mokotowie. Lokal prezentuje się w bardzo dobrym stanie wykończenia i stanowi gotowe do działania, kompleksowo wyposażone wnętrze, które można od razu zaadaptować pod własną działalność lub przeznaczyć pod wynajem.
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komfortowej, elastycznej pracy wielu zespołów lub działów jednocześnie. Przemyślany podział na sale o różnym metrażu pozwala dopasować układ do potrzeb biura, kliniki, placówki edukacyjnej, centrum szkoleniowego lub innej działalności usługowej wymagającej funkcjonalnej i bezpiecznej przestrzeni.
Funkcjonalny układ pomieszczeń:

• 15 sal o powierzchni od 11 m² do 35 m² – elastyczny podział umożliwiający organizację gabinetów, biur, sal szkoleniowych lub stanowisk pracy
• Sufit podwieszany o wysokości 3 m
• Serwerownia
• Zaplecze socjalne
• 5 toalet
• Reprezentacyjny hall recepcyjny
• 2 komfortowe miejsca postojowe w garażu podziemnym

Wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwa:

• Ściany w systemie karton-gips, przeszklenia w profilach aluminiowych
• Otwierane okna
• Rozbudowana sieć LAN, gotowa pod biuro lub firmę technologiczną
• Klimatyzacja ze sterowaniem indywidualnym lub programowalnym centralnie
• System kontroli dostępu (karty/kody) oraz monitoring CCTV
• Czujniki dymu i ognia, całodobowa ochrona obiektu
• Pełne media: woda, prąd, internet, telewizja kablowa

Lokalizacja:
Mokotów to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji biznesowych w Warszawie. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja metra Wilanowska, co zapewnia szybki dojazd z każdej części miasta. W otoczeniu liczne punkty usługowe: kliniki medyczne, sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje oraz kluby fitness – idealne zaplecze dla pracowników i klientów.
Dla kogo to oferta:
Lokal sprawdzi się jako siedziba własnej działalności – biura, kliniki, centrum szkoleniowego czy innej firmy usługowej – ale równie dobrze stanowi atrakcyjną inwestycję pod wynajem, z gotową infrastrukturą techniczną i bezpieczeństwa, minimalizującą koszty adaptacji dla nowego najemcy. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 261/19413/OLS