Lokal użytkowy z mieszkaniem, duża powierzchnia, Ujście Ujście, Kanałowa - 358,0m²

    Nieruchomość z potencjałem - lokal użytkowy z częścią mieszkalną | Ujście | obok Biedronki   

                Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjno-mieszkalna o szerokim wachlarzu możliwości inwestycyjnych, zlokalizowana w miejscowości Ujście, bezpośrednio przy drodze o dużym natężeniu ruchu, tuż obok sklepu Biedronka, co zapewnia doskonałą ekspozycję i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i mieszkańców.               

                  Lokal użytkowy - parter i piętro                 

                Obiekt składa się z przestronnych pomieszczeń użytkowych rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach:               

                Parter: duża, otwarta sala konsumpcyjna lub ekspozycyjna z bezpośrednim wejściem od frontu budynku, dwie ubikacje dla gości               
                Piętro: kolejna sala użytkowa, z możliwością wydzielenia mniejszych pomieszczeń biurowych lub usługowych, dodatkowy pokój z łazienką.               

                Wcześniej lokal funkcjonował jako obiekt gastronomiczny - jest w pełni przygotowany do wznowienia działalności restauracyjnej, cateringowej lub eventowej. W skład zaplecza wchodzą:               

                profesjonalnie wyposażona kuchnia główna,               
                zmywalnia,               
                przygotowalnia,               
                chłodnie i lodówki,               
                niezbędne urządzenia gastronomiczne.               

                Niezależne wejście do części usługowej, prywatny parking bezpośrednio przy budynku, a także funkcjonalny układ pomieszczeń czynią tę ofertę atrakcyjną także dla innych branż, takich jak:               

                placówki medyczne i weterynaryjne,               
                salony kosmetyczne, fryzjerskie, SPA,               
                szkoły językowe lub placówki edukacyjne,               
                biura, sklepy specjalistyczne, showroomy,               
                przestrzenie coworkingowe lub usługi opiekuńcze.               

                  Część mieszkalna                 

                Integralną częścią budynku jest przestronne, dwupoziomowe mieszkanie z osobnym wejściem:               

                Parter: otwarta przestrzeń dzienna - salon z aneksem kuchennym, w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania. Łazienka z wc.                 
                Piętro: trzy ustawne pokoje, idealne na sypialnie, gabinety lub pokoje dziecięce. Na piętro prowadzą drewniane schody. Na podłodze deska barlinecka.                 

                Taki układ umożliwia połączenie prowadzenia działalności z komfortem życia prywatnego - idealne rozwiązanie dla inwestora poszukującego nieruchomości „2 w 1”.               

                  Lokalizacja                 

                Nieruchomość usytuowana jest przy głównej drodze w Ujściu, w sąsiedztwie Biedronki, co gwarantuje:               

                świetną widoczność i przepływ potencjalnych klientów,               
                szybki dojazd do Piły oraz innych pobliskich miejscowości,               
                wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.               

    Uzbrojenie:            prąd, woda oraz kanalizacja miejska, gaz. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego oraz kominek z płaszczem wodnym stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania zarówno części usługowej jak i mieszkalnej. 

                  To doskonała propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających miejsca o dużym potencjale użytkowym z możliwością zamieszkania na miejscu.                 

                  Nieruchomość dostępna od zaraz - gotowa do przejęcia i adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami.                 

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Skręta
881pokaż telefon
881pokaż telefon
agnieszka.sskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo