Lokal użytkowy na sprzedaż Tychy, Cielmice, Targiela

Budynek mieszkalno - usługowy z użytkowym poddaszem PARAMETR NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 642,35 m² Powierzchnia zabudowy: 265,53 m2 Działka: 1088 m2 Rodzaj nieruchomości: budynek usługowo-mieszkalny Budynek piętrowy: parter + piętro + użytkowe poddasze Lokalizacja: Tychy, ul. Targiela 112, 43-109 Typ ogłoszenia: sprzedaż bezpośrednia Stan: bardzo dobry, gotowy do użytku (do odświeżenia) OPIS OFERTY Na sprzedaż budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w doskonałej lokalizacji – Tychy, ul. Targiela 112, nieopodal DK1 (drogi krajowej nr 1). Idealna propozycja pod biura, siedzibę firmy, hotel pracowniczy, małą klinikę lub centrum szkoleniowe. Budynek może również pełnić funkcję mieszkalno-usługową. Budynek zbudowany w latach 50, przebudowany w 2013 roku. Wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej z żelbetowym stropem, ocieplony. Dach dwuspadowy z krytą blachą falistą. Dwa wejścia do budynku Okna PCV rama w kolorze brązowym na piętrze wyposażone w rolety poziome w kolorze ramy okiennej. Drzwi wewnętrzne w kolorze brązowym. W pomieszczeniach I na korytarzach grzejniki poziome płaskie w kolorze białym. Ściany gładź gipsowa. Budynek wyposażony w instalacje wodno – kanalizacyjną, elektryczną, oraz CO z własnej kotłowni na paliwo stałe, na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 20,02kW, stałe łącze internetowe, linia telefoniczna stacjonarna, monitoring Parking: wypuzlowane 4 miejsca parkingowe, oraz ścieżka przy budynku, pozostała część placu frez Działka: ogrodzona, z zamykaną bramą wjazdową PRZESTRZEŃ DO WYKORZYSTANIA Parter – 207,78 m2 część usługowa, gospodarcza, magazynowa, biurowa: - Świetna ekspozycja i dostęp dla klientów / pracowników korytarz z toaletą zaplecze socjalne, toaleta, dwa prysznice 2 mniejsze magazynki 1 duży magazyn duży garaż o powierzchni 80,43m2,( dwa wjazdy do garażu zamykane osobnymi roletami, szerokość jednego wjazdu 3,5m2 ) kotłownia I Piętro – o łącznej powierzchni: 210,48 m2 długi korytarz, 8 pomieszczeń biurowych w tym biuro Zarządu, sekretariat, sala konferencyjna kuchnia dwie toalety, prysznic poddasze użytkowe część mieszkalna lub pokoje pracownicze – o łącznej powierzchni 224,09 m2 4 pomieszczenia, aneks kuchenny, toaleta z łazienką ( dwa pomieszczenia prysznicowe), strefa wypoczynkowa LOKALIZACJA ul. Targiela 112, Tychy – 800 m do zjazdu na DK1 łatwy dojazd do Katowic, Mikołowa, Bielska-Białej przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu doskonała widoczność z trasy – możliwość montażu reklamy blisko centrum Tychów i strefy przemysłowej IDEALNE POD biura firmy / centrum usługowe hotel pracowniczy lub kwatery firmowe gabinety, usługi, księgowość, logistyka działalność handlowo-magazynową inwestycję na wynajem (pod działalność i pokoje) Zadzwoń i umów się na prezentację – nieruchomość gotowa do użytku! Tychy, ul. Targiela 112 – lokalizacja, która przyciąga klientów i daje zysk.