Lokal użytkowy na sprzedaż Tuchorza - 479,0m²

Budynek usługowo-biurowy z ogromnym potencjałem w centrum miejscowości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego budynku użytkowego o powierzchni ok. 480 m, usytuowanego w atrakcyjnej lokalizacji w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, handlowej i usługowej.

Atutem jest duży parking co gwarantuje wygodę zarówno przyszłym klientom, jak i pracownikom.

OPIS BUDYNKU 

Obiekt przeszedł gruntowną modernizację około 2019 roku. 

Zakres prac obejmował m.in.: 

- wymianę wszystkich instalacji, 

- nowe pokrycia ścian i podłóg, 

- docieplenie budynku, 

- wymianę poszycia dachu, 

- przygotowanie do montażu fotowoltaiki oraz pompy ciepła. 

Na terenie nieruchomości wykonano również infrastrukturę towarzyszącą: wjazdy, parkingi, ogrodzenie oraz aranżację zieleni. 

Budynek został dostosowany do prowadzenia działalności biurowej, a część pomieszczeń przygotowano pod funkcje produkcyjno-magazynowe w branży medyczno-kosmetycznej. Dzięki układowi (szczegóły na rzutach w galerii) obiekt można łatwo dopasować do różnych rodzajów działalności od siedziby firmy transportowej, przez handel i usługi, po produkcję czy magazyn.

STAN PRAWNY 

Budynek stanowi odrębną własność i posiada własną księgę wieczystą. 

MEDIA 

- prąd, woda i kanalizacja w budynku, 

- gaz oraz światłowód w drodze przy działce.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI 

- uniwersalne przeznaczenie możliwość prowadzenia różnorodnych działalności bez dodatkowych zezwoleń, 

- atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym, 

- dostępność parkingu z przodu budynku, 

- obszerna działka z tyłu, dająca dodatkowe możliwości zagospodarowania. 

Masz pytania? Zadzwoń! Nazywam się Regina i od lat pomagam moim klientom spełniać marzenia o idealnej nieruchomości również tej inwestycyjnej!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości