Nowoczesny biurowiec 634 m² z parkingiem w centrum Tucholi Tuchola, Tuchola, ul. Pocztowa 2 - 634,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek w centrum Tucholi:

     - w pobliżu placówek administracyjnych,

      - na terenie z przeznaczeniem usługowo - mieszkalnym,

      - w sąsiedztwie zadudowy mieszkaniowej.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 055 m2 oraz zabudowania, w skład których wchodzą:

budynek biurowy o powierzchni 536,70 m²,

budynek gospodarczy o powierzchni 67,10 m²,

budynek gospodarczy o powierzchni 29,90 m².

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 633,7 m².

Budynek biurowy posiada 3 kondygnacje (2 kondygnacje nadziemne i 1 podziemna - piwnica). Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie: biurowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt podłączony do instalacji wodno - kanalizacyjnej oraz ogrzewany z sieci miejskiej.

Na działce i tuż przed nią do dyspozycji utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z bezpośrednim wjazdem od ulicy Pocztowej.

W pobliżu

150 m – Starostwo Powiatowe,

300 m – dworzec autobusowy, Muzeum Borów Tucholskich,

320 m – Rynek,

550 m – Jezioro Głęboczek,

800-1km – dwa duże dyskonty spożywcze,

50 km – Bydgoszcz.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą nr XLIX/432/98 Rady Miejskiej w Tucholi z dnia 27 marca 1998 r w sprawie uchwalenia Zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Tucholi i w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza w Tucholi, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako:

 16 UC- teren usług ogólnomiejskich, zabudowa mieszkaniowa

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 102,10 m² w budynku, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 121,55 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 2,85 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 47,53 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 2,42 m² na dachu, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Tucholi, IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dział I-SP – brak wpisu

Dział II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A.

Dział III i IV – brak wpisów.

Stan na dzień 24.10.2022

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: