Inwestycyjny obiekt z halami i biurem w Tomicach Tomice, Sosnowa - 1067,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 10 700 m², zabudowana budynkiem biurowym oraz dwiema halami produkcyjno-magazynowymi.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy szutrowej drodze publicznej, w odległości ok. 700m od drogi krajowej nr 79 (ul. Puławska).

Budynek biurowy dwukondygnacyjny z cegły. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń biurowych na obu poziomach, a także zaplecze socjalne i sanitarne.  Budynek połączony jest z halą produkcyjną oraz posiada bezpośrednie wejście od ulicy.

Na terenie nieruchomości znajdują się dwie hale:

    Hala produkcyjna murowana o powierzchni 800,8m², z posadzką o wysokiej nośności, wyposażona w system wentylacyjny oraz ogrzewanie gazowe stanowiskowe (promienniki),

    Hala stalowa o powierzchni 1028m², nie ogrzewana z systemem wentylacyjnym grawitacyjnej.

    Hala magazynowa ocieplona pianką poliuretanową, sucha wyodrębniona z hali stalowej.

Wysokość hal wynosi od 3,5 do 5,5 m.

Działka ma kształt rombu, jest ogrodzona i posiada trzy bramy wjazdowe na teren przedsiębiorstwa. Na terenie działki znajduje się dużo zieleni, starodrzew a także zbiornik wodny.

Dodatkowym atutem jest dźwig zewnętrzy oraz  skrzynka przesyłowa wyprowadzająca kable niskiego napięcia.  

Do nieruchomości doprowadzona jest woda miejska, prąd i gaz a kanalizacja znajduje się w drodze (obecnie użytkowane jest szambo).

Wyposażenie hal oraz umeblowanie mogą zostać nabyte dodatkowo  do indywidualnej wyceny.

Najważniejsze atuty:

    duża działka (ponad 1 ha) z potencjałem inwestycyjnym,

    dogodna lokalizacja  ok. 700 m od drogi krajowej nr 79 (trasa PiasecznoWarszawa),

    duży, ogrodzony teren z możliwością parkowania,

    możliwość rozbudowy istniejącej zabudowy,

    suwnica pomostowa na terenie nieruchomości,

    możliwość zakupu maszyn i wyposażenia (m.in. tokarki, frezarki, prasy, gilotyna, wiertarki, szlifierki).

CENA:

Cena ofertowa jest ceną netto: 5 mln + VAT

Do ceny należy doliczyć cenę budynku biurowego z zapleczem socjalnym dla pracowników: 450tyś zł

Nieruchomość idealna pod działalność produkcyjną, magazynową lub logistyczną, a także jako inwestycja z potencjałem dalszej rozbudowy.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.