Lokal użytkowy na sprzedaż Tczew, Westerplatte - 2723,0m²

  Założenia sprzedaży 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 565,50 m 2 ,
prawa użytkowania dachu o łącznej powierzchni 167,19 m 2 ,
prawa użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 40,89 m 2 ,
prawa użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 2,92 m 2 ,
służebności w gruncie o łącznej powierzchni 158,67 m 2 .

Na rzecz Poczty Polskiej ustanowiono służebności gruntowe polegające na prawie przejazdu i przechodu przez działki nr 93/2 i 93/3 na powierzchniach odpowiednio 165 m² i 504 m².
 

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek nr 93/2, 93/3 o łącznej  powierzchni 2 359,00 m 2  zabudowanej:

  budynek A  - biurowo- techniczny o powierzchni użytkowej  2 539,60 m 2  ,
  budynek B  - pomocniczy o powierzchni użytkowej  183,00 m 2  .

Oba budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (z kotłowni gazowej). Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Na terenie dostępne są miejsca parkingowe.

W pobliżu

Urząd Miejski - 200 m,
Rynek- 450 m,
dworzec PKP - 1,5 km,
Gdańsk - 40 km.

  Uwarunkowania planistyczne 

Zgodnie z zapisami obowiązującego  MPZP przyjętego UCHWAŁĄ NR LV/661/2023 RADY MIEJSKIEJ W TCZEWIE  z dnia 23 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Starego Miasta w Tczewie , nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego symbolem  6OU : 
1) przeznaczenie podstawowe:  tereny zabudowy usługowej komercyjnej i publicznej;
  2) przeznaczenie uzupełniające:  lokale mieszkalne. 
Zgodnie z pismem Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 25.09.2015  konserwator informuje, że  działki nr 93/2, 93/3 obr. 8 położone są w strefie ochrony konserwatorskiej nr II „ Zachodnie obrzeża Starego Miasta - Przedmieście Berlińskie ” oraz w strefie ochrony archeologicznej nr 10 (obszar Starego Miasta, dawny ośrodek miejski, warstwy zabytkowe) wyznaczonych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miasta Tczewa

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo