Inwestycja w Kotlinie Kłodzkiej: Dom Seniora 80 miejsc Szczytna - 2992,0m²

Dom Seniora w Kotlinie Kłodzkiej - gotowy projekt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego Domu Seniora dla około 80 mieszkańców. Projekt zakłada adaptację istniejącego budynku poszpitalnego wraz z jego rozbudową, tworząc wysokiej klasy obiekt opiekuńczo-rehabilitacyjny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji uzdrowiskowych Dolnego Śląska.

  Najważniejsze informacje: 

  Lokalizacja:  Szczytna, ul. Szpitalna 2, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie
  Cena:  2 200 000 PLN netto
  Powierzchnia działki:  6 235 m²
  Planowana powierzchnia użytkowa:  2 992 m²
  Liczba kondygnacji:  3 + piwnica
  Planowana liczba miejsc:  ok. 80
  Status formalny:  komplet wymaganych pozwoleń na realizację inwestycji
  Media:  gaz, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja
  Ukształtowanie terenu:  działka płaska, w pełni uzbrojona

  Atuty lokalizacji: 

Nieruchomość położona jest w sercu Kotliny Kłodzkiej - regionie o ugruntowanej pozycji uzdrowiskowej i stale rosnącym zapotrzebowaniu na usługi opiekuńcze oraz rehabilitacyjne.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Polanica-Zdrój - 7 km
Duszniki-Zdrój - 6 km
Kudowa-Zdrój - 20 km

Dodatkowym atutem jest realizowana droga ekspresowa S8, która znacząco skróci czas dojazdu z Wrocławia do około jednej godziny, zwiększając dostępność inwestycji dla klientów z całego regionu.

  Planowany obiekt obejmuje: 

pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami,
zaplecze medyczne i rehabilitacyjne,
kuchnię i część gastronomiczną,
sale terapii i integracji,
pełną dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością (windy, platformy).

  Dlaczego warto? 

gotowy projekt z kompletem decyzji administracyjnych,
możliwość pozyskania dofinansowania,
silny trend demograficzny związany ze starzeniem się społeczeństwa,
niedobór nowoczesnych obiektów senioralnych klasy premium w regionie,
atrakcyjny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

To propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem rozwoju w perspektywicznym segmencie usług senioralnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji inwestycyjnej, wizualizacji oraz szczegółowych informacji dotyczących projektu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Jaskółka (licencja nr: 29070)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo