Przestronny biurowiec 4 035 m2 z parkingiem i serwerownią. Szczecin - 7734,0m²

Szukasz siedziby na miarę rosnącej organizacji?

Potrzebujesz przestrzeni, która działa od pierwszego dnia?

Zależy Ci na reprezentacyjnym adresie z parkingiem dla całego zespołu?

Jeśli na te pytania odpowiedź brzmi TAK — zadzwoń teraz: 729pokaż telefon

Budynek biurowy klasy B+

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość biurową w doskonałej lokalizacji Szczecina — gotowy obiekt dla organizacji, która myśli poważnie o efektywności operacyjnej i wizerunku na rynku.

Kluczowe parametry obiektu:

• Rok budowy: 1976
• Kondygnacje: 3 naziemne
• Całkowita powierzchnia użytkowa budynku: 4 035 m2
• Powierzchnia działki: 7 734 m2
• Liczba biur: 70 pomieszczeń (różne metraże)
• Miejsca postojowe: 75 miejsc — wykostkowane, wjazd za szlabanem
• Pojemność organizacyjna: miejsce dla min. 200 osó
  
  

Infrastruktura i wyposażenie:

• Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu — komfort pracy przez 12 miesięcy w roku
• Własna kotłownia gazowa — niezależność od miejskiej sieci ciepłowniczej
• Szybki internet — infrastruktura gotowa pod wymagające środowiska IT
• Serwerownia — kluczowy atut dla firm technologicznych i centrów danych
• Sale konferencyjne — profesjonalne przestrzenie do spotkań i prezentacji
• Archiwum — dedykowane pomieszczenie na dokumentację
• Pomieszczenia techniczne — pełna obsługa zaplecza budynku 75 miejsc postojowych za szlabanem — w tej lokalizacji to absolutna rzadkość na rynku
• Ogród i teren zielony otulający budynek z dwóch stron — rzadkość przy obiektach tej skali, atut dla dobrostanu pracowników
  
  

Dla kogo ten obiekt? Profil i skala obiektu odpowiada na potrzeby organizacji, które wymagają sprawdzonej infrastruktury i przestrzeni gotowej do pracy od pierwszego dnia.

Centrum Obsługi Klienta (BOK / Call Center) Duża przestrzeń pozwalająca pomieścić ponad 200 stanowisk pracy, 75 miejsc parkingowych dla pracowników i kierownictwa, dedykowana serwerownia, szybki internet oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu — to środowisko stworzone z myślą o wymagającym środowisku operacyjnym. Dla organizacji zarządzającej dużym zespołem konsultantów liczy się nie tylko metraż, ale gotowość infrastruktury. Tutaj nie ma czego doprowadzać.

Rosnąca firma technologiczna Serwerownia, redundantny dostęp do internetu, klimatyzacja oraz elastyczny podział na mniejsze i większe biura — to parametry, których firmy technologiczne szukają miesiącami. Budynek pozwala skalować zespół bez zmiany adresu. Dla firmy na etapie dynamicznego wzrostu stabilność lokalizacji i gotowość infrastruktury to przewaga konkurencyjna, nie tylko wygoda.

Instytucja publiczna / urząd / jednostka administracji Reprezentacyjna lokalizacja przy ul. Królowej Korony Polskiej, bezpieczny parking zamknięty szlabanem, dedykowane archiwum, sale konferencyjne oraz pełne zaplecze techniczne — wszystko, czego wymaga instytucja publiczna, znajduje się pod jednym dachem. Obiekt spełnia wymogi organizacyjne i wizerunkowe jednostek administracji szczebla regionalnego i centralnego.

Regionalny hub lub oddział dużej korporacji Budynek z gotową infrastrukturą, zdolny przyjąć ponad 200 pracowników, dostępny do przejęcia bez długiego okresu przygotowań. Dla firm reorganizujących strukturę regionalną lub przenoszących oddział do Szczecina to rozwiązanie eliminuje ryzyko operacyjne związane z uruchamianiem nowej lokalizacji. Jeden adres, pełna infrastruktura, gotowość od zaraz.

Firma z sektora finansowego lub ubezpieczeniowego Bezpieczeństwo fizyczne obiektu (wjazd za szlabanem, monitoring), serwerownia, archiwum i sale konferencyjne odpowiadają na specyficzne wymagania i operacyjne sektora finansowego. Przestronne biura o różnych metrażach pozwalają swobodnie rozdzielić działy obsługi, back office i management bez kompromisów w kwestii standardu.

Firma produkcyjna lub logistyczna szukająca siedziby zarządu Duży, dobrze skomunikowany obiekt z parkingiem na 75 miejsc to naturalne środowisko dla firmy, której zarząd potrzebuje reprezentacyjnej siedziby oddzielonej od hal produkcyjnych lub magazynowych. Sale konferencyjne, pomieszczenia techniczne i elastyczna przestrzeń biurowa odpowiadają potrzebom struktury holdingowej lub wielooddziałowej.

Lokalizacja — dlaczego to ma znaczenie? To jeden z kluczowych adresów biurowych Szczecina. Dobra komunikacja, rozwinięta infrastruktura miejska i prestiżowe sąsiedztwo instytucjonalne tworzą środowisko sprzyjające prowadzeniu biznesu na wysokim poziomie. Parking na 75 miejsc w tej lokalizacji to unikat na rynku — standardem jest brak lub opłatne miejsca w odległości kilkuset metrów.

Obiekt dostępny do prezentacji. Po więcej szczegółów - zapraszam do kontaktu.

Chcesz zobaczyć ten widok na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację.
Kacper Zubkow Simple Dom
729pokaż telefon
kacper@skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 74/14150/OOS