Lokal użytkowy na sprzedaż Stargard - 4663,0m²

Zespół budynków biurowych w centrum miasta. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 641 m 2 . Na ogrodzonym terenie znajdują się trzy budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1989,99 m 2 , 1494,89 m 2 , 781,21 m 2 oraz budynek agregatowni: 119,70 m 2 , garaż: 191,25 m 2 i wiata: 85,85 m 2 . Obiekty biurowe o 2 i 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac do parkowania oraz tuż obok miejsca postojowe . Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Pocztowej. Budynki wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączone do centralnego ogrzewania miejskiego. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 1989,99 m 2 budynek biurowy o pow. użytkowej 1494,89 m 2 budynek biurowy o pow. użytkowej 781,21 m 2 budynek agregatowni o pow. użytkowej 119,70 m 2 garaż o pow. użytkowej 191,25 m 2 wiata o pow. użytkowej 85,85 m 2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4662,89 m 2 . W pobliżu: 230 m - Brama Pyrzycka 300 m - Rynek 330 m - Baszta Tkaczy 350 m - galeria handlowa ,,Starówka”, Urząd Gminy 500 m - Urząd Miejski 700 m - droga krajowa nr 20 950 m - stacja kolejowa ,,Stargard” Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 597,48 m 2 w budynkach, na zasadzie użytkowania powierzchni 52 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 6,10 m 2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 22 m 2 na dachu, na zasadzie użytkowania powierzchni 9,75 m 2 na elewacji, na zasadzie użytkowania Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR (nieodpłatny) na powierzchni 248 m 2 . Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Przeznaczenie Uwarunkowania planistyczne W „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego” zatwierdzonym 30.08.2011 r. uchwałą Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim nr IX/107/2011 ze zmianami, obszar którego częścią jest działka nr 274 znajduje się w jednostce planistycznej nr 1 - Stare Miasto, ze wskazanym kierunkiem rozwoju jako tereny śródmiejskich zespołów mieszkaniowych - symbol SM. Działka o nr 274 usytuowana jest na terenie Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków pod nr 40 decyzją znak: KL.V-0/19/55 z dnia 22.04.1955 r. dla którego ustanowiono strefę „A” ochrony zespołu staromiejskiego oraz strefy „W.II” ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, wpisanej do rejestru zabytków decyzją znak: KI.V-0/251/57 z dnia 06.04.1957 r., a budynek przy ul. Pocztowej znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków. -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-5978