Lokal użytkowy na sprzedaż Sosnowiec, Centrum, Ignacego Mościckiego - 72,94m²

Lokal w centrum Sosnowca idealny na kancelarię Przedstawiamy Państwu przestronny lokal użytkowy o pow. 72,94m2 mieszczący się na parterze pięciokondygnacyjnej kamienicy w ścisłym centrum Sosnowca, przy ulicy Mościckiego 20, tuż obok Urzędu Miasta. Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ4P0 W skład lokalu wchodzą: - trzy niezależne pomieszczenia o pow. 17,87m2, 19,90m2 i 13,71m2 (dwa największe pomieszczenia z oknami od wschodu, mniejsze pomieszczenie z oknem od zachodu - okna drewniane nowego typu), - pomieszczenie socjalne z piecem gazowym, tzw. kuchnia o pow. 8,58m2, gdzie pracownicy odpoczywają i jedzą posiłek. Do pomieszczenia przynależy małe pomieszczenie o pow. 1,67m2 (kuchnia z oknem drewnianym nowego typu i małe pomieszczenie stare okno drewniane do wymiany, okna od zachodu), - łazienka o pow. 3,99m2 (stare okno drewniane do wymiany od zachodu), - oddzielna toaleta o pow. 0,93m2, - przedpokój o pow. 6,29m2 Do lokalu przynależy piwnica na zasadzie użyczenia do użytkowania. Lokal nie posiada balkonu. Lokal wymaga remontu. Drzwi wejściowe podwójne stalowe, drzwi wewnętrzne stare. Na podłogach w dwóch pomieszczeniach wykładzina PCV, w jednym pomieszczeniu panele, w przedpokoju i kuchni płytki, w małym pomieszczeniu stare deski podłogowe. Na ścianach w pomieszczeniach gładzie, w kuchni gładzie i częściowo płytki, w małym pomieszczeniu ściany bez gładzi, w przedpokoju panele ścienne i sufitowe. Łazienka w armaturze ściennej i podłogowej starszego typu wyposażona w wannę, umywalkę, szafkę pod umywalką, lustro. Oddzielna toaleta z płytkami starszego typu wyposażona w muszę klozetową bez umywalki. Media: własne ogrzewanie gazowe – nowy dwufunkcyjny piec gazowy firmy ARISTON zamontowany w kuchni., prąd, gaz, woda, kanalizacja, Internet. Czynsz w wysokości 1094,10 zł obejmuje opłaty na fundusz remontowy, eksploatację i zarządzanie. Do czynszu należy doliczyć zaliczkę za zimną wodę i kanalizację w wysokości 17,66 zł za 1 m3 oraz opłatę za wywóz śmieci w wysokości 27,70 zł za 1 os. FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, dział III i IV księgi wolny od wpisów. Budynek kamienicy z 1920 r., wybudowany z cegły, klatka schodowa z domofonem. W tym roku wspólnota zaplanowała remont całej kamienicy, w tym remont dachu, klatek schodowych, balkonów i termomodernizacja. Lokal usytuowany jest w znakomitej, centralnej lokalizacji, w odległości 48m od Urzędu Miasta dzięki czemu jest idealny na siedzibę firmy, kancelarię notarialną, prawniczą, przedstawicielstwo handlowe, doradztwo, biuro rachunkowe, pracownię projektową, etc. Bardzo dobrze skomunikowana okolica, po przeciwnej stronie ulicy znajdują się przystanki autobusowe (48m). Do przystanku tramwajowego (550m), do dworca kolejowego PKP (2 km). Dogodne położenie umożliwia również sprawną komunikację z okolicznymi miastami aglomeracji (dojazd do Katowic 12 min. samochodem – 10 km). W pobliżu liczne punkty usługowo-handlowe, przedszkole nr 30 (750m), przedszkole miejskie nr 19 (950m), żłobki (2,5 km i 2,6 km), szkoła podstawowa nr 22 (350m), szkoła prywatna (1,2 km), szkoła podstawowa nr 6 (1 km), szkoła tańca (2,5 km), szkoła muzyczna (3,2 km), sklepy: Żabka (48m), Odido (400m), Delikatesy (800m), piekarnia (800m), mięsny (1,2 km), cukiernia – piekarnia (1,2 km), Biedronka (1,7 km), Lidl (1,8 km), Lewiatan (2,5 km), Kaufland (2,6 km), Centrum Handlowe Plaza (2 km), restauracja (73m), internista (120m), poczta (190m), stomatolog (200m), przychodnia lekarska (280m), kancelaria radcy prawnego (290m), szewc (350m), paczkomat InPost (400m), placyk zabaw (400m), apteka (500m), gabinet weterynaryjny (500m), protetyk stomatologiczny (800m), kiosk z prasą (900m), klub tenisa stołowego (1 km), punkt ksero (1 km), kościół (1,1 km), kwiaciarnia (1,1 km), centrum medyczne (1,2 km), targowisko (1,2 km), szpital miejski (1,3 km), siłownia (1,4 km), basen (1,4 km, centrum wspinaczkowe (1,7 km), pizzeria (1,8 km), Teatr Zagłębia (2 km), komisariat policji (2 km), myjnia samochodowa (2 km), herbaciarnia (2,3 km), Sąd Okręgowy (2,3 km), korty tenisowe (3,6 km), klub piłkarski (3,7 km), etc. W promieniu 1,6 km Park Sielecki, Park Dietla (1,8 km). Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Dodatkowe 19 zdjęć, rzut lokalu i wirtualny spacer na stronie: www.remax-polska.pl/marta_kulawik Nr licencji zawodowej 19584 Agent prowadzący: Marta Kulawik Tel.: +48 6pokaż telefon e-mail: marta.kulskontaktuj się www.marta-kulawik.pl www.remax-gold.pl http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik RE/MAX Gold ul. Mikołowska 35 40-066 Katowice Tel.: +48 32pokaż telefon e-mail: gold@rskontaktuj się www.remax-gold.pl Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 303/2673/OLS
Nr licencji zawodowej:  19584