Lokal użytkowy na sprzedaż Skierniewice - 3979,0m²

Nieruchomość w centrum miasta:

      - idealna pod działalność usługową,

      - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych,

      - z własnym parkingiem.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego  działek o łącznej powierzchni 4041 m 2  ,  z zabudowaniami  o łącznej powierzchni użytkowej  3979,62  m 2  , w skład których wchodzą:

budynek  biurowo - techniczny  o powierzchni użytkowej  3883,96 m 2  ,
budynek  magazynowy  o powierzchni użytkowej  95,66 m 2  .

  Budynek biurowo - techniczny  składa się z 2 części, które są połączone przejściami na 4 piętrze, na parterze oraz w piwnicy:

część zachodnia to podpiwniczony obiekt  5-kondygnacyjny  o konstrukcji żelbetowo-murowanej. Posiada 3 niezależne wejścia, od szczytu budynku oraz wejścia głównego i jedno prowadzące do korytarza awaryjnego. Komunikację zapewnia klatka schodowa oraz winda.
cześć wschodnia to podpiwniczony budynek  4-kondygnacyjny  o konstrukcji żelbetowej. Posiada 3 niezależne wejścia. Wejście główne od strony parkingu, z tyłu obiektu prowadzące do klatki schodowej oraz wejście do agregatorni. 

Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, centralne ogrzewanie.

  Budynek magazynowy  to obiekt 1-kondygnacyjny, żelbetowo-murowany. Posiada 5 niezależnych wejść: 3 prowadzą do pomieszczeń technicznych, 2 pozostałe do pomieszczeń magazynowych.

Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony południowej przez przesuwną bramę. Dostęp dla pieszych zorganizowany został przez furtki w ogrodzeniu od ulicy Jagiellońskiej oraz przez boczne wejście bezpośrednio z ulicy.

Na terenie nieruchomości znajdują się  2 parkingi dla samochodów  osobowych.

W pobliżu

starostwo powiatowe,
szkoły,
park miejski,
liczne punkty handlowo-usługowe,
Rynek - 450 m,
Sąd Rejonowy - 700 m,
Dworzec PKP - 700 m,
DK 70 - 800 m.

Uwarunkowania planistyczne

  Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP  zatwierdzonego Uchwałą nr xxxv/33/2017 z dnia 2017-03-30 dot.: fragmentu Miasta Skierniewice, położony pomiędzy ulicami Jagiellońską, Mszczonowską, Pomologiczną, S. Rybickiego,
J. Sobieskiego i H. Sienkiewicza oraz zmienionego Uchwałą nr lx/101/2023 z dnia 2023-09-28 nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  10.164U -  teren zabudowy usługowej. 

2) przeznaczenie uzupełniające: 
a) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w terenie 10.164 U, 
c) parkingi kubaturowe nadziemne i podziemne,
d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo