Lokal użytkowy na sprzedaż Siemianowice Śląskie - 1643,0m²

Budynek biurowy w Siemianowicach Śląskich, 6 km od centrum Katowic.

Nieruchomość obejmuje  działki  o łącznej powierzchni  1 734 m 2 . 

W skład nieruchomości wchodzą:

  budynek biurowy  o pow. użytkowej  1509,84 m 2 
budynek pomocniczy o pow. użytkowej 132,99 m 2 

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi  1642,83 m 2 . 

Na ogrodzonym terenie znajduje się bobiekt biurowy  3 kondygnacyjny  wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Komunikacje zapewniają 3 klatki schodowe. Wejście z  rampą dla osób niepełnosprawnych  i wjazdem od ulicy Ligonia. Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.

Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiada węzeł cieplny. Nieruchomość po odświeżeniu  do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe. 

 

W pobliżu:

150 m - park ,,Skwer Laura”
200 m - przystanek autobusowy (5 linii)
500 m - przystanek tramwajowy
550 m - duży dyskont spożywczy
800 m - Rynek oraz Urząd Miasta
3,1 km - droga krajowa nr 94
6 km - centrum Katowic
zabudowa wielorodzinna

  Uwarunkowania planistyczne 

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie uchwalony uchwałą Nr 411/98 Rady Miejskiej w Siemianowicach Śląskich z dnia 12 lutego 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Katowickiego Nr 6, poz. 48). Data wejścia w życie: 1998.03.27. Data ostatniej zmiany: 2020-03-12. Status: obowiązujący. 

  TEREN MU-I: teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej intensywnej zabudowy. 
 

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 385,83 m 2  w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 115,26 m 2  w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 47,41 m 2  na elewacji, na zasadzie użytkowania

4) powierzchni 67,19 m 2  na dachu, na zasadzie użytkowania

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo