Duży budynek biurowy z parkingiem, adaptacja, 2175 m2 Radom - 2175,0m²

  Opis nieruchomości 

Duży budynek biurowy z parkingiem w Radomiu.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 147 m 2 .

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 985,8 m 2  oraz wiata parkingowa (188,9 m 2 ). Obiekt biurowy posiada 3 kondygnacje i dobrą ekspozycję od ulicy Gajowej. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wod.-kan., gazową, centralnego ogrzewania.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1 985,8 m 2 
wiata o pow. użytkowej 188,9 m 2 

Łączna powierzchnia budynków wynosi 2174,7 m 2 .

 

Nieruchomość znajduje się przy ul. Gajowej w Radomiu, w województwie mazowieckim.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przedszkola, szkoły), obiekty handlowo-usługowe (m.in. sklepy spożywcze - 250 m oraz duży dyskont spożywczy - 700 m). W niewielkiej odległości przystanek autobusowy - 200 m, zaś dworzec kolejowy "Radom" - 1,6 km. Droga krajowa nr 12 oddalona o 1,2 km, duże centrum handlowe M1 - 1,5 km.

W pobliżu

200 m - przystanek autobusowy
250 m - sklepy spożywcze
700 m - duży dyskont spożywczy
1,2 km - droga krajowa nr 12
1,5 km - centrum handlowe M1
1,6 km - dworzec kolejowy "Radom"
3 km - centrum Radomia
3,5 km - port Lotniczy Radom

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest różnorodność powierzchni biurowych stwarzająca komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Obiekt do przeznaczenia na cele biurowo-usługowe. Ponadto liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, jak i tuż obok. Przystanek autobusowy oddalony zaledwie 200 m.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 28-08-2015 r., dla działek położonych przy ul. Gajowej 92 w Radomiu, brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Zał. Nr 1ZN). Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren jest wyznaczony pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną.

  Założenia sprzedaży 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 507,70 m 2 ,
powierzchni pasa ochronnego, zajętego przez infrastrukturę teletechniczną w gruncie 299,39 m 2  , 
powierzchni 6,10 m 2  na gruncie, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 6,00 m 2  na dachu, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 80,17 m 2  na elewacji, na zasadzie użytkowania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo