Kamienica inwestycyjna w centrum Pyrzyc z potencjałem Pyrzyce - 537,0m²

Na Sprzedaż - Kamienica inwestycyjna w centrum Pyrzyc
Cena netto: 780 000 zł
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna - kamienica zlokalizowana w centrum Pyrzyc, nieruchomość generująca dochód, z dużym potencjałem dalszej komercjalizacji lub przebudowy.
Lokalizacja
Centrum miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej oraz mieszkalno-usługowej.
Za budynkiem znajduje się plac oraz budynek garażowy, z możliwością organizacji miejsc postojowych.
Podstawowe informacje
   
    Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony
   
   
    Konstrukcja murowana
   
   
    Rok budowy: okres przedwojenny
   
   
    Uregulowany stan prawny (księga wieczysta)
   
   
    Nieruchomość wolna od hipotek i obciążeń
   
Powierzchnie
   
    Działka: 309 m2
   
   
    Budynek biurowo-mieszkalny:
   
       
        powierzchnia użytkowa: 537 m2
       
       
        powierzchnia zabudowy: 190 m2
       
   
   
   
    Budynek garażowy: 36,5 m2
   
Media i infrastruktura
Nieruchomość w pełni uzbrojona:
   
    energia elektryczna - przyłącz kablowy
   
   
    woda - sieć miejska
   
   
    kanalizacja - miejska
   
   
    gaz - przyłącz G32
   
Aktualny sposób użytkowania
   
    Parter + piwnica - wynajem komercyjny (handel i biura), wieloletni najemcy
   
   
    I i II piętro - powierzchnie biurowe / noclegowe
   
       
        wcześniej funkcjonowało zakwaterowanie pracownicze (25-30 miejsc)
       
   
   
   
    Budynek garażowy - najem komercyjny
   
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość idealna pod:
   
    dochód pasywny
   
   
    prowadzenie działalności
   
   
    przebudowę i dalszą odsprzedaż
   
   
    model mieszany (najmy + sprzedaż lokali)
   
Możliwe scenariusze:
   
    kontynuacja najmu komercyjnego parteru, piwnicy i garażu
   
   
    dalsza komercjalizacja I i II piętra pod biura
   
   
    wznowienie działalności noclegowej (25-30 miejsc)
   
   
    przebudowa I i II piętra na lokale mieszkalne:
   
       
        ok. 250 m2 PUM
       
       
        możliwość wydzielenia ok. 6 lokali o powierzchni 30-50 m2
       
       
        atrakcyjne pod wynajem lub sprzedaż
       
   
   
Dlaczego warto?
centrum miasta
aktualni najemcy
stabilny potencjał dochodowy
brak obciążeń
duża elastyczność inwestycyjna
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację już dziś.

Kontakt
Artur Tysiąc
Mikulski Nieruchomości
Tel. 604pokaż telefon
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana  sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 7pokaż telefon
CENTRALA FIRMY:
+48 5pokaż telefon
biuro@mikuskontaktuj się
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 9pokaż telefon
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 9pokaż telefon
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 9pokaż telefon
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 9pokaż telefon
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Bolesława Chrobrego 5B
72-600 Świnoujście
Tel. +48 9pokaż telefon
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 9pokaż telefon
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::