Inwestycja 6 apartamentów Premium Poznań - zapraszam Poznań, Łazarz, Łazarz, Stanisława Wyspiańskiego - 239,66m²

Na sprzedaż w pełni operacyjny pakiet 6 apartamentów Premium w jednym skrzydle budynku (połowa piętra), funkcjonujących w modelu najmu krótkoterminowego pod rozpoznawalną w Poznaniu marką.

To propozycja dla inwestora, który chce wejść w dochodowy segment - bez etapu budowy, wykończenia i testowania rynku.
Podana cena jest ceną brutto i zawiera podatek VAT w stawce 8% do odliczenia przy zakupie.

*Kluczowe: inwestor przejmuje nieruchomość, która już zarabia, wystarczy kontynuować obecny kierunek. Natomiast jeśli jako inwestor nie czujesz najmu krótkoterminowego i nie jest to obszar, w którym chciałbyś inwestować, to w prosty sposób można przystosować lokale pod wynajem typowo komercyjny na usługi takie jak biura czy kancelarie premium, a także gabinety czy pracownie z showroomem. Ze względu na niezależność każdego lokalu, relatywnie nieduży metraż i świetne położenie na mapie miasta skomercjalizowanie tych powierzchni będzie banalnie proste, a cały proces obsługi najmu długoterminowego będzie praktycznie bez kosztowy i bez obsługowy.

LOKALIZACJA

Ul. Wyspiańskiego, Poznań

* bezpośrednia bliskość City Parku i Parku Wilsona
* kilka minut spacerem Na Targi Poznańskie
* bliskość dworca PKP
* jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych i turystycznych

NIERUCHOMOŚĆ

* 6 w pełni wyposażonych apartamentów o łącznej powierzchni prawie 240m2
* pięknie odrestaurowany budynek nagrodzony w 2010 roku za najlepszą renowację elewacji
* standard Premium / bardzo dobry stan techniczny
* spójny koncept aranżacyjny

Apartamenty zostały zaprojektowane z dbałością o detale, komfort i funkcjonalność — co bezpośrednio przekłada się na wyniki operacyjne oraz opinie gości.

MODEL BIZNESOWY

* działający najem krótkoterminowy
* ugruntowana marka i obecność na rynku
* sprawdzony system operacyjny
* możliwość dalszego zarządzania przez obecnego właściciela lub wdrożenia w cały system,

PARAMETRY INWESTYCJI

* 6 apartamentów - łącznie niemal 240m2 powierzchni wraz z komunikacją
* rentowność: >10% ROI (dane rzeczywiste) w zależności od modelu zarządzania
stabilne obłożenie
* pełna historia operacyjna

NAJWIĘKSZA PRZEWAGA

*ZERO dodatkowego kapitału na start

* brak konieczności remontów
* brak konieczności doposażenia
* brak okresu rozruchu
* możliwość odliczenia 8% VAT-u

Inwestor kupuje gotowy, dopracowany i działający produkt, który może generować przychód od pierwszego dnia.

ELASTYCZNOŚĆ DLA INWESTORA

Możliwe scenariusze:

* model pasywny (outsourcing zarządzania)
* model aktywny (optymalizacja i zwiększanie zysków przy samodzielnym zarządzaniu)

Dodatkowo:

* możliwość przejęcia know-how operacyjnego
* opcjonalne wsparcie wdrożeniowe
* możliwość zeskalowania poprzez zakup drugiego pakietu 7 apartamentów przy Starym Rynku
* możliwość zakupu całego przedsiębiorstwa z know-how, systemami operacyjnymi, strukturą i silną, rozpoznawalna w Poznaniu i bardzo dobrze ocenianą przez gości marką zajmującą się zarządzaniem najmem krótko, średnio i długoterminowym.

To inwestycja dla osób, które:

* oczekują wysokiego, realnego cashflow
* chcą uniknąć ryzyk etapu przygotowania i wejścia w rynek
* szukają produktu klasy premium w topowej lokalizacji
* szukają gotowej inwestycji bez konieczności jej modernizowania

Jeśli jesteś zainteresowany taką formą inwestycji to skontaktuj się ze mną i porozmawiajmy najlepszych dla Ciebie opcjach. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 63/5533/OLS
Nr licencji zawodowej: 23872