Atrakcyjny budynek biurowo-techniczny 970 m² w Płotach Płoty, Płoty, ul. Kościuszki 1 - 999,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek w atrakcyjnej lokalizacji:

     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

     - z dobrym dostępem do centrum miasta,

     - pierwszoplanowa ekspozycja.

Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2203 m² oraz prawo własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności: budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 999,17 m², budynku garażowego o powierzchni użytkowej 18,00 m², budynku wiaty o powierzchni użytkowej 85,00 m².

Budynek biurowo-techniczny posiada 3 kondygnacje oraz jest cześciowo podpiwniczony. Wejście głowne znajduje się od ulicy Kościuszki.

Działka posiada regularny kształt, zbliżony do trójkąta. Teren jest cześciowo ogrodzony, wokół budynku zagospodarowany jest na dojścia i chodniki, plac jest utwardzony kostką betonową.

W pobliżu

250 m – Park Miejski,

300 m – duży dyskont spożywczy,

750 m – stacja kolejowa Płoty,

1,6 km – trasa ekspresowa S6.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta MPZP. Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLIII/327/2021 RADY MIEJSKIEJ W PŁOTACH z dnia 30 listopada 2021 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Płoty, nieruchomość położona jest na terenie:

 Strefa miejska Płoty (w granicach administracyjnych) -  strefa zabudowy 1.W-1.

Teren usług: oświaty, sportu, turystyki, administracji, kultury, w tym obiekty sakralne i inne ważniejsze usługi.Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

83,31 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,

2,28 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,

80,32 m² w gruncie, na zasadzie służebności,

20,98 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gryficach, V Wydział Ksiąg WieczystychW Dziale I-Sp. „Spis praw związanych z własnością” – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku wpisano Telekomunikację Polską S.A. z siedzibą w Warszawie. W Dziale III „Prawa, roszczenia i ograniczenia” - brak wpisówW Dziale IV „Hipoteka” - brak wpisów.

Stan na dzień 01.07.2025r.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: