Lokal użytkowy na sprzedaż Piła, Zielona Dolina - 244,22m²

Inwestycja w nieruchomość komercyjną w Pile - lokal z gotowym najemcą i stabilnym ROI 7%
Piła, Zielona Dolina 

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną. Stabilny, pewny i bezobsługowy dochód pasywny! Idealny dla inwestora szukającego długoterminowego i bezpiecznego źródła dochodu bez ryzyka i dodatkowych nakładów.
 
Najważniejsze cechy nieruchomości:

Powierzchnia: 244 m²
Lokalizacja: Parter budynku przy ul. Targowej 3, osiedle Zielona Dolina - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Pile
Stan techniczny: Lokal w idealnym stanie, nie wymagający żadnych nakładów finansowych
Najem długoterminowy: Aktualnie wynajmowany na podstawie 10-letniej umowy najmu, obowiązującej od 2020 roku, co zapewnia stabilny i pewny dochód
Gotowy najemca: Znany i ceniony w Pile najemca - dynamicznie rozwijająca się sieć żłobków i przedszkoli, ciesząca się doskonałą reputacją i dobrą marką
Parking: Bezpośrednio przy budynku, przy wejściu do lokalu znajduje się parking wyłącznie dla klientów lokalu usługowego

Kluczowe korzyści:

Lokalizacja: Zielona Dolina to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz dostępność miejsc parkingowych zwiększają atrakcyjność lokalu.
Dochód pasywny: Trwała umowa najmu z solidnym najemcą gwarantuje regularne wpływy z czynszu, co czyni tę nieruchomość bezpieczną inwestycją.
Znany najemca: Lokal wynajmowany przez renomowanego najemcę, który cieszy się dużym zaufaniem i popularnością wśród mieszkańców Piły. To dodatkowy atut, który zapewnia stabilność i pewność długoterminowych zysków.
Bezpieczeństwo inwestycji: Idealny stan techniczny nieruchomości eliminuje ryzyko dodatkowych kosztów związanych z remontami czy modernizacjami.
Brak dodatkowych nakładów: Inwestor od razu zaczyna czerpać zyski bez potrzeby szukania klienta czy ponoszenia dodatkowych kosztów na adaptację lokalu.

Informacje finansowe - cena zakupu lokalu: 
Oferta podana jest w cenie netto, do której należy doliczyć 23% VAT.
Koszt czynszu najemcy - 11.000,00 zł netto miesięcznie.
ROI 7,08%.

Zapraszam na prezentację 
Nowy budynek komercyjny w Pile. Lokale użytkowe, lokale biurowe na sprzedaż.
::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Łożyńska
881pokaż telefon
881pokaż telefon
boguslawa.loskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18 178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo