Lokal użytkowy na sprzedaż Piła, Zamość, Rodła - 1661,9m²

Nieruchomość inwestycyjna - Piła, osiedle Zamość, ul. Rodła. Na sprzedaż grunt o powierzchni 1386 m² , zabudowany siedmiokondygnacyjnym budynkiem użytkowy (w tym poddasze i piwnica), o łącznej powierzchni użytkowej 1661,90 m². Obiekt pochodzi z przełomu XIX i XX wieku (ok. 1890-1900) i wyróżnia się solidną konstrukcją oraz dużym potencjałem adaptacyjnym. Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnej części Piły (osiedle Zamość). Wokół znajdują się obiekty usługowo-handlowe (w tym siłownia). Ponadto w bezpośredniej okolicy znajduję się Akademia Nauk Stosowanych, Aqua Park. Dużym atutem jest bliskość zabudowy mieszkaniowej w tym wielorodzinnej i jednorodzinnej. Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta poprzez obwodnicę wewnętrzną miasta oraz bliskość przystanków Miejskiego Zakładu Komunikacji. Nieruchomość znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol U2 - usługi), co umożliwia realizację szerokiego zakresu inwestycji usługowych. Działka daje możliwość rozbudowy istniejącego obiektu lub budowy nowego obiektu - zgodnie z zapisami miejscowego planu. Maksymalna powierzchnia zabudowy może wynosić do 50%. Przeznaczenie terenu pozwala na realizację obiektów takich jak: budynki usługowe i biurowe, magazyny, garaże, wiaty. Duża powierzchnia użytkowa budynku oraz elastyczne możliwości zagospodarowania przestrzeni czynią tę ofertę idealną dla inwestora poszukującego nieruchomości z gotową infrastrukturą i potencjałem rozwoju. To wyjątkowa okazja, by zainwestować w nieruchomość o charakterze historycznym, z nowoczesnym potencjałem. Skontaktuj się, by poznać szczegóły i rozpocząć nowy rozdział inwestycyjny w sercu Piły. Zapraszamy na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Zamojda ###phone='502 560 566 502 560 566'###phone marcin.zamoskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KZSC-BS-5199
Nr licencji zawodowej: 3853