Lokal użytkowy na sprzedaż Ostrów Wielkopolski, ul. Starotargowa

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w centrum miasta:

     - w otoczeniu budynków mieszkalnych z lokalami usługowymi na parterach,

     - zaledwie 300 m od Rynku,

     - z miejscami parkingowymi na terenie nieruchomości.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2 462 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na gruncie.

Budynek biurowo – techniczny o powierzchni użytkowej 2907,70 m² to obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, który wybudowany został w 1990 r. Budynek agregatorni 141,9 m² – wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony jest na zapleczu budynku biurowo – technicznego.

W pobliżu

250 m - duży dyskont spożywczy,

300 m - Rynek i Ratusz,

350 m - Arena Ostrów,

400 m - dworzec autobusowy,

750 m - stacja kolejowa Ostrów Wielkopolski.

Powierzchnia:

Pow. budynków: 3 049m²

Pow. gruntów: 2 462m²

Uwarunkowania planistyczne

Dla nieruchomości nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:

MS - teren przeznaczony jest pod zabudowę śródmiejską 

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 1059,10 m² w budynkach na zasadzie prawa użytkowania,

powierzchni 263,29 m2 na dachu na zasadzie użytkowania,

powierzchni 85,39 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania,

powierzchni 2,40 m2 na gruncie  na zasadzie prawa użytkowania,

powierzchni 205,07 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny

Księga Wieczysta  Sąd Rejonowy w Ostrowie Wlkp.

W dziale II jako właściciela nieruchomości wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków.

W Dziale III i IV brak wpisów. 

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg

Media

woda, kanalizacja, telefon, ogrzewanie, klimatyzacja