Oborniki, działki 2 729 m² z budynkami i magazynem Oborniki, Szymańskiego - 2729,0m²

Nieruchomość w centrum miasta: 

    - położona zaledwie 400 m od Rynku, 

      - w okolicy zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług, 

      - w sąsiedztwie zespółu szkół oraz kompleksu obiektów sportowych typu „orlik”. 

  Do sprzedaży  prawo użytkowania wieczystego  działek nr 1545, 1546, 1548 i  prawo własności  działki nr 1549. 

  1) Działki nr 1545, 1546, 1548 o łącznej powierzchni 3055 m² z zabudowaniami: 

  -  Budynek techniczny  o powierzchni 1978,92 m². Obiekt o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej.
-  Budynek biurowy  o powierzchni 759,78 m². Obiekt o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek zlokalizowany w głębszej części nieruchomości - od strony zachodniej.
-  Wiata  o powierzchni 8,84 m². 

  Budynek techniczny oraz biurowy połączone są łącznikiem w całej naziemnej części obu budynków. 

  2) Działka nr 1549 o powierzchni 325 m²  zabudowa jest budynkiem magazynowym, parterowym o powierzchni 95 m². 

  Teren jest ogrodzony, utwardzony, zagospodarowany zielenią. Wjazd na teren nieruchomości możliwy bezpośrednio z ulicy ks. Stefana Szymańskiego. 

  Dostępne są instalacje: instalacja elektryczna, odgromowa, CO, kotłownia gazowa, wodno-kanalizacyjna. 

  W pobliżu 

  10 m - DK178, 
  70 m - zespół szkół, 
  100 m - Prokuratura Rejonowa, 
  500 m - dwa duże dyskonty spożywcze, 
  550 m - dworzec autobusowy, 
  850 m - stacja kolejowa ,,Oborniki Wielkopolskie Miasto", 
  25 km - Poznań. 

  Uwarunkowania planistyczne 

  Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego Uchwałą NR LX/728/23 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 25 stycznia 2023 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oborniki, gmina Oborniki, nieruchomość położona jest na terenie: 

  U- tereny zabudowy usługowej. 

  Założenia sprzedaży 

  Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 

  w budynku 379,64 m², w tym budynku A: (piwnica 14,96 m²); budynku B (piwnica 229,72 m² + parter 134,96 m²), 
  w gruncie 295 m² na zasadzie służebności przesyłu, 
  na gruncie 68,75 m² na zasadzie użytkowania, 
  na elewacji 40,39 m² na zasadzie służebności przesyłu, 
  na dachu 1,8 m² na zasadzie użytkowania. 


   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo