Atrakcyjny lokal biurowo-usługowy 248 m² w Nekli Nekla, Nekla, ul. Dworcowa 10a - 248,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w centrum miasta.

Nieruchomość stanowi działka gruntu nr 237/1 o powierzchni 341 m² zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 247,60 m².Budynek biurowo-techniczny jest obiektem dwukondygnacyjnym, wolnostojącym, murowanym z dachem płaskim krytym papą.Wejście do budynku zlokalizowane jest od strony ulicy Dworcowej. Dojazd dla samochodów odbywa się od strony ulicy Dworcowej poprzez działkę nr 837/2 (w KW wpisana służebność przejścia i przejazdu na rzecz działki nr 837/1).Teren działki w przeważającej części nieogrodzony, poza zabudową częściowo utwardzony kostką typu „Polbruk”, w części zagospodarowany trawnikiem.

W pobliżu

Urząd Gminy i Miasta Nekla

1 km – droga krajowa nr 92

15 km – Września

35 km – Poznań

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nekla (uchwała nr IV/11/2011 Rady Miasta Nekla z dnia 27 stycznia 2011 r.) nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

55,62 m² w budynku na zasadzie prawa użytkowania,

3 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu,

13,45 m²  na elewacji na zasadzie prawa użytkowania,

2,88 m²  na dachu na zasadzie prawa użytkowania.

Stan prawny

Orange Polska SA jest użytkownikiem wieczystym gruntu i oraz właścicielem budynku. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy we Wrześni prowadzi Księgę Wieczystą.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: