Lokal użytkowy na sprzedaż Morzewo/Kaczory, Morzewo - 101,3m²

  Nieruchomość usługowa z potencjałem rozbudowy i dom w centrum Morzewa 

  Zabudowania + WZ na NOWY budynek usługowy | idealne dla rzemieślników i małych biznesów 

  Na sprzedaż  nieruchomość z silnym potencjałem usługowo-produkcyjnym , położona w centrum Morzewa (gmina Kaczory), na dużej działce o powierzchni  1783 m² . 

  To propozycja stworzona  z myślą o osobach prowadzących lub planujących działalność gospodarczą , które szukają: 

gotowej bazy pod usługi lub rzemiosło
  możliwości rozbudowy 
  zaplecza socjalno-mieszkalnego na miejscu 

  ZABUDOWANIA USŁUGOWE + MOŻLIWOŚĆ NOWEJ INWESTYCJI 

  Kluczowym atutem nieruchomości są: 

  istniejące  zabudowania gospodarcze o pow. ok. 151 m 
  wydana  decyzja o warunkach zabudowy (WZ)  umożliwiająca: 

- adaptację istniejących budynków na funkcje usługowe 
  - budowę NOWEGO budynku usługowego o pow. ok. 150 m² 

  Daje to realną możliwość stworzenia  pełnowartościowej bazy biznesowej , bez konieczności długotrwałych procedur planistycznych. 

  IDEALNE POD DZIAŁALNOŚĆ TYPU: 

  warsztat samochodowy, motoryzacyjny 
  stolarnia, ślusarnia, pracownia rzemieślnicza 
  ceramika, atelier, studio kreatywne 
  magazyn, mała hala, zaplecze logistyczne 
  usługi lokalne 
  stajnia lub działalność związana z hodowlą koni 

  Układ działki i dostęp do mediów pozwalają na  elastyczne zagospodarowanie przestrzeni pod konkretny profil działalności . 

  MEDIA - GOTOWE DO DZIAŁANIA 

  woda  - na działce 
  kanalizacja  - podłączona 
  prąd  - przyłączony 
  gaz  - w drodze (możliwość podłączenia) 

  Komplet podstawowych mediów znacząco skraca czas przygotowania nieruchomości do prowadzenia biznesu. 

  ZAPLECZE MIESZKALNE (funkcja uzupełniająca) 

  Na terenie znajduje się również  budynek mieszkalny o pow. ok. 102 m² , który może pełnić funkcję: 

  zaplecza socjalnego, 
  mieszkania właściciela, 
  biura lub pomieszczeń pomocniczych. 

  Dom wymaga  generalnego remontu , co pozwala dostosować go do potrzeb działalności (biuro, mieszkanie pracownicze, archiwum itp.). 

  MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA TERENU 

  Istnieje  opcja dokupienia działki sąsiedniej , co stanowi ogromny atut dla: 

  firm planujących rozwój, 
  działalności wymagających większego placu manewrowego, 
  inwestorów długoterminowych. 

  PODSUMOWANIE 

  To  nieruchomość dla przedsiębiorczych , którzy: 

chcą mieć  biznes na własnym gruncie 
  elastycznej przestrzeni usługowej  potrzebują  ​​​​​​​ 
    myślą o rozwoju, a nie tylko „tu i teraz” 

  Takie połączenie  zabudowań + WZ + media + lokalizacja  trafia się na rynku bardzo rzadko. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 252,3000
Stan budynku: do remontu
Rok budowy: 1910

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6972331

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Piła
Al. Piastów 3 (Stara Poczta)/001B (parter)
64-920 Piła
67/3pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo