Komercyjne budynki 150 m2, inwestycja w Modlniczce Modlniczka, Modlniczka, Willowa - 450,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May pragnie zaprezentować Państwu na sprzedaż, 3 komercyjne, wolnostojące budynki z najemca przy północno-zachodniej obwodnicy Krakowa, w sąsiedztwie lotniska oraz centrum handlowego FACTORY Futura Park w Modlniczce.

Przedmiotem sprzedaży są 3 usługowe, wolnostojące budynki o powierzchni ok. 150 m2 każdy, usytuowane na działce o powierzchni 11,28 ar (konieczność zakupu 3 domów w pakiecie).

W każdym z budynków jest osobne wejście na parterze oraz osobne po schodach na piętro. Na parterze, pierwotnie była zaplanowana duża sala, kuchnia oraz toaleta, a na piętrze trzy pomieszczenia biurowe, mała kuchnia oraz WC. Aktualnie, 2 budynki zostały przearanżowane na przedszkole oraz żłobek i są wynajmowane długoterminowo, a trzeci z nich jest częściowo wynajmowany, a częściowo wykorzystywany na potrzeby biurowe właściciela nieruchomości.

Jest to świetne rozwiązaniu min. dla osób, które np. poszukują przestrzeni biurowej na własny użytek, a pozostałą część chciałyby wynajmować inwestycyjnie.

Sprzedający ma możliwość wystawienia faktury VAT sprzedaży, wtedy cena będzie podwyższona o dodatkowy podatek. 

Domy są wyposażone w klimatyzację, instalacje alarmową oraz światłowód.

Przed budynkami, znajduje się 14 zewnętrznych miejsc postojowych.

Inwestycja składa się z 3 kameralnych budynków - pierwszy powstał w 2018 roku, a dwa pozostałe w 2021 roku. Technologia: pustak + elewacja pokryta drewnem, dachy dwuspadowe, pokryte blachą z ukrytym systemem rynien. Są pompy ciepła - ogrzewanie i chłodzenie przez agregaty (Gree). Jest przyłącze gazu.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu <.-- /* Font Definitions */ @font-face {font-family:"Cambria Math"; panose-1:2 4 5 pokaż telefon; mso-font-charset:238; mso-generic-font-family:roman; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:-536869121 11pokaż telefon;} @font-face {font-family:Aptos; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:swiss; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:5368715pokaż telefon;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-unhide:no; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; margin:0cm; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Aptos",sans-serif; mso-fareast-font-family:Aptos; mso-fareast-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:Aptos; mso-ligatures:standardcontextual; mso-fareast-language:EN-US;} .MsoChpDefault {mso-style-type:export-only; mso-default-props:yes; font-size:10.0pt; mso-ansi-font-size:10.0pt; mso-bidi-font-size:10.0pt; mso-font-kerning:0pt; mso-ligatures:none;} @page WordSection1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt; mso-header-margin:35.4pt; mso-footer-margin:35.4pt; mso-paper-source:0;} div.WordSection1 {page:WordSection1;} -->centrum logistyczno-produkcyjnego w Modlniczce, centrum handlowego FACTORY Futura Park oraz Portu Lotniczego Kraków-Balice. W odległości kilku minut samochodem znajduje się Rondo Ofiar Katynia, IKEA, Biedronka, Lidl, Rossmann. Ponadto stacja  BP, poczta, itp. Lokalizacja ta zapewnia bardzo łatwą komunikację z Krakowem, ale również jest to świetne miejsce wypadowe ze względu na obwodnicę.

Cena 3 500 000 PLN zawiera 14 miejsc parkingowych zewnętrznych.

Zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 23134

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.