Lokal użytkowy 606 m² z parkingiem w centrum Lwówka Lwówek Śląski, Lwówek Śląski, Wojska Polskiego 20 - 606,32m²

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W LWÓWKU ŚLĄSKIM PRZY AL. WOJSKA POLSKIEGO 20

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026, zwanego dalej „Przetargiem”, jest sprzedaż prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej położonej w Lwówku Śląskim (woj. dolnośląskie), przy Al. Wojska Polskiego 20, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 253 o powierzchni 0,3286 ha, wraz z posadowionym na niej budynkiem biurowym, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności, o powierzchni netto 606,32 m².

Sprzedaż Nieruchomości nastąpi z równoczesnym zawarciem umowy najmu zwrotnego, której przedmiotem jest lokal o  powierzchni użytkowej 245,92 m², położony na parterze oraz piwnicy budynku.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest w centrum miasta, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu kołowego. Bezpośrednio na jej terenie znajduje się przestronny parking z licznymi miejscami postojowymi.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Obszar Nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym Nieruchomość położona jest obszarze oznaczonym symbolem 18U – teren zabudowy usługowej. Ponadto Nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej „B”. Nieruchomość jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy i Miasta Lwówek Śląski.

OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY wynosi 1 286 000 zł (słownie: jeden milion dwieście osiemdziesiąt sześć tysięcy złotych) - sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 253 wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na tej nieruchomości budynku będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w stawce 23%. Natomiast sprzedaż budowli będzie podlegać zwolnieniu „fakultatywnemu” z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

WPŁATA WADIUM w wysokości:  160 000 zł (słownie: sto sześćdziesiąt tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT upływa w dniu  09.06.2026 r., o godz.15:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Dla budynku zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 07.06.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a)    wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 99,79 kWh/(m²/rok),

b)    wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 135,62 kWh/(m²/rok),

c)    wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 185,10 kWh/(m²/rok),

d)    udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,

e)    jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,03 t CO2/(m²/rok).

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż nieruchomości położonej w Lwówku Śląskim przy Al. Wojska Polskiego 20”, zwanym dalej „Warunkami”.

Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać również:

a) telefonicznie - u pana Marka Mieczyńskiego pod numerem telefonu 696-pokaż telefon;

b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: marek.miskontaktuj się lub nieruchskontaktuj się .

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Lwówek Śląski, Al. Wojska Polskiego 20”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 000pokaż telefon, NIP: 525-pokaż telefon, REGON: 016pokaż telefon, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 25pokaż telefon zł, infolinia: 800pokaż telefon. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail: iod@skontaktuj się . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą „Lwówek Śląski, Al. Wojska Polskiego 20” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".