Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź, Polesie, Wólczańska - 194,32m²

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 194,32 m², zlokalizowany w sercu Łodzi, w dzielnicy Polesie. To idealne miejsce na rozwój Twojej firmy!

Lokalizacja:
Usytuowanie przy ulicy Wólczańskiej zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość do centrum miasta (zaledwie 1 km). Ruchliwa ulica gwarantuje dobrą widoczność i łatwy dojazd dla klientów.

Opis lokalu:
Lokal znajduje się na 1 piętrze w zadbanej kamienicy z 1930 roku. Wnętrze składa się z 8 pomieszczeń, które można dostosować do potrzeb biurowych. Wysokość pomieszczeń oraz podwieszane sufity dodają przestronności. W biurze znajdują się również 1 łazienka oraz 1 oddzielna toaleta, co zapewnia komfort użytkowania.

Opis budynku:
Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne,5 miejscami parkingowymi na terenie podwórka oraz dostęp do internetu światłowodowego. Stan budynku jest dobry, co oznacza, że nie wymaga większych nakładów finansowych na remonty.

Udogodnienia:
W biurze zainstalowano klimatyzację, co zapewnia komfort w trakcie pracy. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w telefon, telewizję kablową oraz alarm, co zwiększa bezpieczeństwo. Okna są zabezpieczone roletami .

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:
EU - 133,07 kWh/(m²*rok)
EK - 224,11 kWh/(m²*rok)
EP - 218,22 kWh/(m²*rok)
EC02 - 0,0755 t CO2/(m²*rok)
UOZE - 0 %


Nie przegap okazji na zakup tego wyjątkowego lokalu biurowego! Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 24/3061/OLS