Lokal użytkowy 587 m² z dużym potencjałem i ekspozycją Lipno, Lipno, ul. Jana Sierakowskiego 2a - 587,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek z pierwszoplanową ekspozycją:

     - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej,

     - bardzo dobrze skomunikowany,

     - idealny pod inwestycję mieszkaniowo-usługową.

Do sprzedaży jest prawo własności działki o powierzchni 621 m² oraz prawo własności budynku o powierzchni użytkowej 737,23 m² (z poddaszem do adaptacji o pow. 150,56 m²).

Budynek dwukondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony został wybudowany w latach 20/30 – tych XX w. Budynek posiada 2 wejścia, jedno od ulicy Sierakowskiego, drugie na tyłach budynku. Działka o nieregularnym kształcie, częściowo utwardzona płytami betonowymi, jest w całości ogrodzona oraz oświetlona. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony ulicy Sierakowskiego.

W pobliżu

droga krajowa nr 67,

300 m – duży dyskont spożywczy,

1,8 km – stacja kolejowa,

25 km – Włocławek,

50 km – Toruń.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXXIX/340/02 Rady Miejskiej w Lipnie z dni 09.09.2002r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem:

B2 - tereny rezerw zabudowy mieszkaniowo-usługowej niskiej i średniej intensywności.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

120,16 m² w budynku na zasadzie użytkowania,

17,94 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,

30,18 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,

38,45 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lipnie prowadzi księgę wieczystą.

Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: