Lokal użytkowy na sprzedaż Krosno - 667,0m2
Oferta na wyłączność
2 695 000
zł
4 040,48 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
667,00 m2
PRZEZNACZENIE
biuro
PIĘTRO
2
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja podkarpackie, Krosno
- Powierzchnia całkowita667 m2
-
Cena
2 695 000 zł
- Cena za m2 4 040,48 zł/m2
- Liczba pomieszczeń 25
- Piętro 2
- Przeznaczenie biuro, usługi, handel, gabinet
- Informacje dodatkowe:
- kanalizacja, klimatyzacja, ogrzewanie
Opis oferty
Nowa cena!
Nieruchomość inwestycyjna, biura, usługi, możliwe mieszkania, nadbudowa, rozbudowa.
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny budynek biurowo usługowy zlokalizowany w Krośnie przy ul. Tysiąclecia.
Budynek po przebudowie i generalnym remoncie w 2016 roku, zarówno od zewnątrz jak i wewnątrz – wszystkie pomieszczenia i elementy wykonane w wysokim standardzie wykończenia.
Obiektposiada trzy kondygnacje nadziemne o powierzchniach: przeszło 220m2 każda, przy czym powierzchnia parteru jest zajmowana obecnie przez jednego najemcę, który podzielił ją pod swoje potrzeby na część biurową, usługową i magazynową. Na piętrze wydzielono korytarz środkiem przez całą długość budynku z biurami po obu stronach o różnych powierzchniach od 13m2 do 67m2, przy czym układ budynku i wykonane dodatkowe drzwi z korytarza pozwalają łatwo zmienić powierzchnie pomieszczeń i dostosować do własnych potrzeb.
Na drugim piętrze cała powierzchnia jest podzielona na pomieszczenia biurowe o powierzchniach od 11m2 do 38m2 ze wspólnym hallem, przy czym podobnie jak na piętrze jest możliwość łatwego dzielenia i dostosowania do swoich potrzeb. Na obu kondygnacjach są zaplecza socjalne z kuchniami, toaletami, itd.
Obecnie wejście na parter bezpośrednio z poziomu parkingu, na piętro schodami zewnętrznymi, wszystkie kondygnacje łączy wewnętrzna klatka schodowa.
Budynek z możliwością nadbudowy o dodatkową kondygnacje, właściciel posiada dokumentację z koncepcją wykonania nadbudowy.
Stan techniczny całego budynku bardzo dobry, pomieszczenia biurowe posiadają indywidualnie sterowaną klimatyzację, budynek energooszczędny, CO i CWU z własnej energooszczędnej kotłowni – ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła, energia elektryczna z własnej instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kWp.
Budynek budowany w technologii tradycyjnej, docieplony styropianem, posadowiony na działce o powierzchni 800m2 położonej bezpośrednio przy ul. Tysiąclecia, przy budynku urządzony parking, nawierzchnia z kostki brukowej, w obrębie i w bliskim otoczeniu budynku jest dostępnych przeszło 50 miejsc parkingowych. Działka w pełni uzbrojona w media, w bliskiej odległości miejska sieć ciepłownicza.
Nieruchomość objęta ważnym planem zagospodarowania, zgodnie z którym znajduję się w terenie o symbolu 1.U.1 z podstawowym przeznaczeniem pod usługi komercyjne i stacje paliw płynnych wraz z usługami towarzyszącymi, z dopuszczeniem m.in. funkcji mieszkaniowej, możliwa jest także rozbudowa, nadbudowa i przebudowa istniejącej zabudowy
Nieruchomość posiada atrakcyjną lokalizację, dobry dojazd i dojście do budynku, przy głównym szlaku komunikacyjnym - zjazd bezpośrednio z ulicy Tysiąclecia,centrum Krosna, do krośnieńskiej Starówki odległość około 2 km.
Lokalizacja bardzo atrakcyjna pod kątem wynajmu powierzchni, większość (2/3) powierzchni budynku wynajęta - zlokalizowane siedziby firm i instytucji, pozostała część - biura na 2 piętrze budynku o pow. przeszło 220m2 dostępne - do wynajęcia od czerwca 2024r. (powierzchnia zwalniana przez właściciela nieruchomości ze względu na zmianę siedziby).
Bardzo dobra lokalizacja pod względem logistyki i komunikacji, nieruchomość doskonale skomunikowana - ul. Tysiąclecia łączy sięna zasadach pełnej relacji skrętubezpośrednio z drogą krajową nr 28 Zator Medyka (tzw. obwodnicą Krosna).Dodatkowo ze względu na bliskość m.in. głównego dworca autobusowego i PKP, obiektów handlowych, usługowych, instytucji oraz dużego osiedlabudynków wielorodzinnych oraz jednorodzinnychbudynek posiada bardzo dobre warunki wykorzystania na cele komercyjne, biura, kancelarie, gabinety lekarskie i inne usługi.
Cena netto.
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Krosno
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)