Sprzedam przestronny lokal z biurami i magazynami 1191 m² w Krasnymstawie Krasnystaw, ul. Podwale 6 - 841,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Duża nieruchomość w centrum miasta:

      - przeznaczona na funkcje mieszkaniowe i usługi,

      - otoczona zabudową usługową,

     - z łatwym dostępem do komunikacji publicznej.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 1592 o powierzchni 1 191 m² z zabudowaniami:

budynek techniczny o pow. użytkowej 730,2 m2 - dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe oraz pomocnicze pomieszczenia magazynowe. Dodatkowym atutem obiektu jest istniejący podjazd dla osób niepełnosprawnych. Dostęp do budynku zapewniają 2 wejścia.

budynek techniczny o pow. użytkowej 81,4 m²,

wiata magazynowa o pow. użytkowej 29,70 m².

Dojazd do nieruchomości umożliwia droga asfaltowa, bezpośrednio od strony ulicy Podwale, a wjazd odbywa się poprzez dwie bramy wjazdowe z możliwością parkowania samochodów na terenie. Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, jest ogrodzona i w pełni zagospodarowana. 

W pobliżu

220 m - dworzec autobusowy

230 - Urząd Miasta

270 m - Muzeum Regionalne

1,1 km - stacja PKP Krasnystaw

1.3 km - basen Miejskiego Ośrodka Sportu

1,5 km - droga wojewódzka E372

50 km - Lublin

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XVII/127/2020 RADY MIASTA KRASNYSTAW z dnia 06 luty 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego centralnej części miasta w rejonie ulic: Sikorskiego, Okrzei, Mickiewicza, Poniatowskiego i Kościuszki w Krasnymstawie (publikacja: Dz.Urz.Woj.Lubel.2020.1249 z dnia 2020.02.18, data wejścia w życie: 4 marca 2020 r.),  nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

2.9MNW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej (jedno i wielorodzinnej), tereny zabudowy usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych

praw rzeczowych dostępu do infrastruktury

telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości,

dotyczy:

Powierzchnia w budynkach (na zasadzie użytkowania): 272 m²

Powierzchnia w gruncie (na zasadzie służebności przesyłu): 85 m²

Powierzchnia na gruncie (na zasadzie służebności przesyłu): 0 m²

Powierzchnia na dachu (na zasadzie użytkowania): 8 m²

Powierzchnia na elewacji (na zasadzie użytkowania): 74 m²

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona przez  Sąd Rejonowy w Krasnymstawie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Okładka  - grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną własność

Dział I-Sp – wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r

Dział II -  ujawniono Skarb Państwa jako właściciela gruntu, a Telekomunikacje Polską S.A jako użytkowania wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną własność

Dział III i IV -brak wpisów

Stan na dzień 19.03.2025 r

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie