Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Łobzów, Władysława Łokietka - 60,67m²

Atrakcyjny dwupokojowy lokal o powierzchni 60,67 m2 położony na parterze w trzypiętrowej kamienicy zlokalizowanej u zbiegu ulic Łokietka i Wrocławskiej. Jest to lokal mieszkalny świetnie nadający się na działalność typu kancelaria, gabinet, biuro. ATUTY! * przestronne wnętrza * funkcjonalny układ * oddzielna, jasna kuchnia * loggia od strony podwórka * lokal z potencjałem inwestycyjnym * lokal znajduje się na parterze * świetna lokalizacja (20 minut spacerkiem do rynku) * dobrze skomunikowana cześć Krakowa (przystanek tramwajowy i autobusowy Nowy Kleparz) LOKAL Przestronny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 61 m2 położony na parterze trzypiętrowej kamienicy z 1938 roku. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi połączonych dodatkowo dwuskrzydłowymi drzwiami, kuchni ze schowkiem, łazienki i holu. Obecnie lokal do odświeżenia, kilka lat temu lokal przeszedł remont wraz z wymianą instalacji. Na metraż składają się: - 2 niezależne pokoje o powierzchniach ok. 25 m2 i 12,6 m2 - oddzielna, jasna kuchnia o metrażu ok. 11,7 m2 - łazienka z oknem o powierzchni ok. 3,1 m2 - przedpokój - ok. 5,5 m2 - schowek - ok. 2,4 m2 Na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiet dębowy, w oddzielonej kuchni jest wykładzina lentex. Łazienka jasna, z oknem, wanną i WC, na ścianach płytki, na podłodze terakota. Mieszkanie dwustronne z wystawą okien na północny zachód i południowy wschód. Czynsz administracyjny wynosi około 370 zł (wliczona jest zaliczka na zimną wodę i fundusz remontowy). Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania. Dodatkowo wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku przynależy również udział w strychu przeznaczonym do adaptacji. LOKALIZACJA - w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa - doskonała komunikacja we wszystkich kierunkach miasta (tramwaj, autobus) - kilka minut do przystanków przy Nowym Kleparzu - do Rynku 20 minut pieszo ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Sąsiedztwo: zabudowa mieszana, centrum miasta, bloki Usytuowanie: dwustronne Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda Opłaty wg liczników: prąd, gaz Piwnica [m2]: 9,4000 Stan lokalu: po remoncie Okna: PCV Instalacje: wymienione Balkon: loggia Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,6700 Rok budowy: 1938 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1500 Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach Wystawa okien - łazienka : Pn-Zach Liczba pomieszczeń biurowych: 2 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 37,6000 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 11,6700 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3,1200 ::KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski 506pokaż telefon patryskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-LS-27502