Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Bieżanów-Prokocim, Rżąka - 65,0m2
Oferta na wyłączność
520 000
zł
8 000 zł/m2
Zapisz
Udostępnij

POWIERZCHNIA
65,00 m2

PRZEZNACZENIE
biuro

PIĘTRO
parter / 4
Szczegóły oferty PNB-LS-13603
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Kraków, Bieżanów-Prokocim, Rżąka
- Powierzchnia całkowita65 m2
-
Cena
520 000 zł
-
Czynsz administracyjny
357 zł
- Cena za m2 8 000 zł/m2
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 4
- Forma własności Własność
- Przeznaczenie biuro, usługi, handel, magazyn
- Informacje dodatkowe:
- klimatyzacja, ogrzewanie
Lokalizacja
Opis oferty
Szanowni Państwo,
Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjny 2-pokojowy lokal o powierzchni użytkowej 65 m 2 usytuowany na parterze czteropiętrowego bloku mieszkalnego w Krakowie . Lokal z 2010 roku położony jest na osiedlu Rżąka, które oferuje dobrą infrastrukturę drogową, łatwe połączenia komunikacji miejskiej i wiele ogólnodostępnych parkingów. Lokal charakteryzuje się przestronnym wnętrzem, jakością wykonania i dużymi witrynami od frontu z południową ekspozycją i roletami antywłamaniowymi . Przeznaczenie lokalu obejmuje działalność handlową, usługową, biurową i magazynową. Pięć lat temu wykonany został gruntowny remont.
LOKALIZACJA
- Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Rydygiera.
- Atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępu do punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, które znajdują się w promieniu 1 km od lokalu.
- Paczkomat 50 m.
- Najbliższy sklep spożywczy 180 m.
- Szkoła 220 m.
- Odległość do przystanku autobusowego 300m.
- Przedszkole 230 m.
- Wjazd na A4 1 km.
- Wieliczka 2,5 km.
- Odległość do rynku 9 km.
UKŁAD
Lokal posiada dwa oddzielne wejścia zarówno od frontu, jak i od boku. Wnętrze lokalu jest ustawne o wielu możliwościach adaptacji i aranżacji. Cały lokal przeszedł gruntowny remont w 2020 roku. Na wyposażeniu jest klimatyzacja, grzejniki elektryczne, rolety antywłamaniowe, okablowanie komputerowe i internetowe, aneks kuchenny oraz toaleta. Wysokość lokalu wynosi 2,68 cm.
- Pomieszczenie I (47,47 m 2 ).
- Pomieszczenie II (13,66 m 2 ).
- Sanitariat (3,87 m 2 ).
OPŁATY I MEDIA
- Ogrzewanie - grzejniki elektryczne lub klimatyzacja
- Woda ciepła - bojler elektryczny.
- Czynsz 350 zł.
- Prąd - wg zużycia.
DODATKOWE INFORMACJE
Aktualnie lokal jest wynajmowany , co czyni go idealną propozycją inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości generującej stały dochód. ROI na poziomie około 6,9% rocznie. Istnieje możliwość przejęcia najemcy, co zapewnia płynność inwestycji od momentu zakupu.
W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.
W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNB-LS-13603
Numer oferty: PNB-LS-13603
Statystyki ogłoszenia:
