Nowoczesny biurowiec z parkingiem w centrum Konina Konin, ul. Stanisława Staszica 11 - 357,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek w centrum miasta:

     - w sąsiedztwie zabudowy usługowej i mieszkaniowej,

     - z wewnętrzym terenem do wykorzystania jako miejsca parkingowe,

     - w pierwszej linii zabudowy.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1064 m² oraz prawo własności  zabudowań:

budynek biurowo–techniczny o powierzchni użytkowej 279,19 m² - murowany, jednokondygnacyjny, wolnostojący,częściowo podpiwniczony,

budynek warsztatowy o powierzchni użytkowej 78,74 m² - murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Obiekt składa się z 2 części z dwoma odrębnymi wejściami,

wiata stalowa o powierzchni 51,41 m².

Teren nieruchomości jest orgodzony, utwardzony trylinką oraz betonem. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest przez dwie bramy, zlokalizowane po obu stronach budynku.

W pobliżu

350 m – Rynek Starego Miasta,

500 m – Urząd Miejski,

900 m – droga krajowa nr 92,

2,8 km – stacja kolejowa Konin,

106 km – Poznań.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr 510 Rady Miasta Konin z 23.09.2009 r., nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:

MU 31 - tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej - strefa ochrony konserwatorskiej B i ochrony dziedzictwa archeologicznego.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 120,96 m² w budynku na zasadzie użytkowania,

powierzchni 72,48 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,

powierzchni 55,52 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 2,72 m²  na gruncie na zasadzie uzytkowania,

powierzchni 6,84 m² na dachu na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Koninie prowadzi księgę wieczystą.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.

Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.

Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.

Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus, autostrada

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie