Obiekt komercyjno-usługowy 520 m2 z budynkiem mieszkalnym Koczargi Nowe - 520,0m²

|
Na sprzedaż w pełni wyposażony i gotowy obiekt komercyjno - usługowy wraz z wolnostojącym budynkiem mieszkalnym. Posesja jest położona w zielonej, prężnie rozwijającej się gminie Stare Babice, w lokalizacji zapewniającej ciszę i dobry dojazd do Warszawy.
Obiekt jest posadowiony na dużej, ogrodzonej, uzbrojonej we wszystkie media, ładnie zagospodarowanej działce, zapewniającej prywatność i spokój.
Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami: parterowym, przeznaczonym na prowadzenie działalności (około 400m2) i mieszkalnym (około 120m2). Za domami jest część rekreacyjna wyposażona w plac zabaw i 2 altany ogrodowe wykonane z drewna, a od frontu, na terenie nieruchomości jest 8 miejsc parkingowych.
Budynek składa się z 13 komfortowych pokoi, każdy z prywatną łazienką oraz z części wspólnej - przestronnego salonu/jadalni oraz dedykowanego biura/ recepcji i zaplecza technicznego ( kuchnia ze zmywakiem i obierakiem, pralnia z suszarnią, a także dodatkowe zaplecze z pomieszczeniami socjalnymi dla personelu,magazynkami oraz wydzielonym pomieszczeniem biurowym.  Unikalny, zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie użytkowników układ pomieszczeń, z niezależnymi pokojami z łazienkami, a także z zapleczem gastronomiczno - gospodarczym umożliwia prowadzenie biznesu noclegowego (pensjonatu, mini - hotelu, hotelu pracowniczego klasy premium, aparthotelu), siedziby firmy z bazą noclegową lub szkoleniową lub działalności medycznej lub terapeutycznej typu klinika, centrum rehabilitacji, klinika medycyny estetycznej. Parterowy układ budynku głównego, szerokie korytarze i niezależne łazienki spełniają surowe normy techniczne dla wielu wymagających branż.
Budynek mieszkalny (idealny dla właściciela, managera obiektu lub jako dodatkowa przestrzeń komercyjna składa się z holu, kotłowni z pralnią, salonu, kuchni łazienki, WC oraz 3 sypialni.
Zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dają możliwość rozbudowy istniejącego budynku usługowego o dodatkowe 30 miejsc pobytowych.
W cenie nieruchomości jest także wyposażenie i umeblowanie obu budynków.
Zapraszamy na prezentację inwestorów szukających bezpiecznego biznesu z potencjałem rozwoju.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Nadaje się na biuro: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 520 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Tarasy: taras |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: murowana, tradycyjna |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 520 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: miejsce postojowe |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2008 |
Liczba pokoi: 18 |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 15 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 16 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 15 |

::LINK DO STRONY |
http://www.wigro.pl/oferta.aspx?id=7191499

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
227pokaż telefon |
606pokaż telefon |
maria.kskontaktuj się

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w  Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
227pokaż telefon |
www.wigro.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo