Duży obiekt usługowy 750 m² z potencjałem inwestycyjnym Knurów, Szpitalna 3 - 750,0m²

Nieruchomość usługowa z dużym potencjałem inwestycyjnym – gastronomia, biura, hotel, rozrywka, dom seniora Na sprzedaż nieruchomość usługowa o szerokich możliwościach wykorzystania, położona na działce nr 1740/10 o powierzchni 4618 m². To propozycja dla inwestora szukającego obiektu z dużą powierzchnią, elastycznym przeznaczeniem oraz możliwością adaptacji pod różne rodzaje działalności – od gastronomii, biur i usług, przez hotelarstwo i rozrywkę, aż po placówkę opiekuńczą lub dom seniora. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 4618 m²,działka o regularnym, prostokątnym kształcie, teren płaski i ogrodzony, budynek o powierzchni użytkowej około 750 m²,piwnica, parter oraz I piętro, budynek w kształcie litery L, część obiektu wyremontowana i gotowa do prowadzenia działalności biurowej, pozostała część oddzielona i przygotowana do dalszej aranżacji, ocieplona ściana frontowa, wymieniona stolarka okienna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja alarmowa, instalacja elektryczna 220/380 V, fotowoltaika o mocy około 30 kW, działka w użytkowaniu wieczystym. Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 1740/10 dopuszcza się zabudowę usług nieuciążliwych, w szczególności z zakresu: biur,handlu,gastronomii,rozrywki,kultury,hotelarstwa,oświaty,usług drobnych, drobnej wytwórczości. Dzięki tak szerokiemu przeznaczeniu nieruchomość daje wiele możliwości adaptacyjnych i może zostać dostosowana do różnych modeli biznesowych. Możliwość adaptacji pod dom seniora Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość skorzystania z przygotowanego projektu pod dom seniora. To znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny obiektu i daje przyszłemu nabywcy konkretny kierunek dalszego zagospodarowania nieruchomości. Dla kogo jest ta nieruchomość? Obiekt sprawdzi się m.in. jako: restauracja lub obiekt gastronomiczny ,centrum biurowe, siedziba firmy, hotel lub obiekt noclegowy, centrum usługowe, miejsce rozrywki lub rekreacji, placówka edukacyjna, dom seniora lub obiekt opiekuńczy, inwestycja pod wynajem powierzchni komercyjnych. Nieruchomość łączy dużą powierzchnię działki, funkcjonalny budynek, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz możliwość dalszej adaptacji według potrzeb inwestora. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.