Lokal użytkowy na sprzedaż Kaźmierz, Parkowa

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem w podpoznańskim Kaźmierzu. 3-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 413 m2 w dobrym stanie technicznym, częściowo podpiwniczony, obecnie wynajmowany na siedzibę firmy. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji. Nieruchomość idealna do prowadzenia dowolnej działalności, z możliwością przearanżowania wnętrz. Obecnie mieszczą się w nim m.in. obszerna recepcja, sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe i magazynowe oraz serwerownia. Cały teren ogrodzony z parkingiem, monitorowany, z zainstalowanym alarmem. Miejsca postojowe także w sąsiedztwie nieruchomości. Powierzchnia działki to w sumie 1544 m2 (ewidencyjnie to 4 sąsiednie działki). Media: wodociąg, kanalizacja, siła, ogrzewanie gazowe. Budynek murowany z 1982 r., dach kryty papą. Powierzchnia użytkowa – 413 m2 (powierzchnia całkowita – 527 m2). Głównym pomieszczeniem budynku jest reprezentacyjny hol, w którym znajduje się recepcja (51 m2), obok łazienka (5 m2). Na prawo od holu schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się sala konferencyjna (36 m2) i pomieszczenia biurowe (17, 14 i 11 m2) oraz łazienka (8 m2). Poniżej, w przyziemu – szatnie damska i męska (20 i 17 m2) z 3 łazienkami (9, 8 i 6 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (8 m2). W lewej części budynku, na piętrze sala biurowa (26 m2) i gabinety (16, 13 i 11 m2). W przyziemiu natomiast pokoje (27 i 13 m2), kuchnia z częścią jadalnianą (16 m2) oraz łazienka (4 m2). Na tyłach nieruchomości znajdują się także pomieszczenia obecnie użytkowane jako laboratoryjno-magazynowe – przykładowe powierzchnie pomieszczeń: magazyn (16m2), pokój wagowy (11 m2), łazienka (6 m2). Do tego część gospodarcza w przyziemiu oraz piwnica z kotłownią. Na terenie zbywanej nieruchomości znajduje się również 2-pokojowy (20 i 11 m2), parterowy dom o powierzchni ok. 75 m2. Zaciszna ulica Parkowa, jednocześnie położona w śródmiejskiej części miejscowości z dobrym dojazdem do centrum ul. Nowowiejską. W pobliżu zadbane tereny rekreacyjne, odrestaurowana gorzelnia i pałac. Do centrum Poznania ok. 30 km, do Szamotuł – 11 km, do węzła S11 – 16 km, do Pniew – 24 km. Zapraszam na prezentację nieruchomości! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)