Zapraszam do zakupu 1600 m² nieruchomości komercyjnej w Jelczu-Laskowicach Jelcz-Laskowice, Jelcz - 1600,0m²

Biuro Nieruchomości Wombat przedstawia na sprzedaż nieruchomość komercyjną w Jelczu- Laskowicach z możliwością wynajmu całej górnej kondygnacji budynku. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji o powierzchni około 800 m² każda. Dolna część jest obecnie wynajmowana i generuje około 20 000 zł miesięcznego przychodu, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny.

Istnieje również możliwość wynajęcia całej górnej kondygnacji. Piętro wymaga remontu oraz dostosowania do planowanej działalności, jednak właściciel jest otwarty na współpracę i wynajem całej powierzchni. Górna część obejmuje 28 pomieszczeń, toalety, łazienki oraz kuchnię. Istnieje możliwość doposażenia obiektu w podstawowe wyposażenie, m.in. łóżka, lodówki oraz niezbędne sprzęty, dzięki czemu przestrzeń może zostać przygotowana między innymi pod zakwaterowanie pracowników. Koszt zakwaterowania wynosi 800 zł od osoby.

Każde z pomieszczeń wyposażone jest w osobny licznik, co umożliwia ich niezależne rozliczanie. Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako kompleks biurowy, gabinety, pokoje pracownicze, hostel lub inna działalność usługowa oparta na wynajmie poszczególnych pomieszczeń.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- dwie kondygnacje o powierzchni około 800 m² każda,
- możliwość zakupu całej nieruchomości lub wynajęcia całej górnej kondygnacji,
- dolna kondygnacja wynajmowana - przychód około 20 000 zł miesięcznie,
- 28 pomieszczeń, toalety, łazienki oraz kuchnia,
- osobny licznik w każdym pomieszczeniu,
- parking do dyspozycji za budynkiem,
- wymienione okna PCV,
- wykonane chodniki wokół budynku,
- ogrzewanie: ekogroszek oraz elektrodowe.

Stan prawny:
Grunt oddany w użytkowanie wieczyste.

Cena sprzedaży: 4 790 000 zł ( do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Agent prowadzący : Adrianna Filipek tel. +48 4pokaż telefon
Biuro Wombat Nieruchomości +48 5pokaż telefon


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo