Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy 134 m² w zabytkowej willi Jedlina-Zdrój - 420,0m²

  Na sprzedaż unikalny  kompleks nieruchomości komercyjno-mieszkaniowych o łącznej powierzchni ponad 420 m²TgQPHd|||[] , położony w prestiżowej, uzdrowiskowej części Jedliny-Zdroju. Nieruchomość posadowiona jest na dużej, ogrodzonej  działce o powierzchni 22,29 ara (2229 m²)TgQPHd|||[] .TgQPHd|||[]
To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału, przedsiębiorcy planującego połączenie funkcji mieszkalnej/biurowej z logistyczną lub firm szukających reprezentacyjnej siedziby z własnym zapleczem magazynowo-produkcyjnym. Status uzdrowiska stanowi potężny atut wizerunkowy i otwiera drogę do pozyskania dotacji unijnych na rozwój biznesu.TgQPHd|||[] 
TgQPHd|||[] 
1. Przestronny lokal użytkowy w zabytkowej willi (134,60 m²)TgQPHd|||[]
Lokal usytuowany jest na  parterze jednej z najpiękniejszych, w pełni odrestaurowanych williTgQPHd|||[]  w Jedlinie-Zdroju, w otoczeniu zadbanej zieleni i miejsc do odpoczynku. TgQPHd|||[]

  Elastyczność aranżacji:TgQPHd|||[]  Lokal posiada  dwa niezależne wejściaTgQPHd|||[] , co pozwala na łatwy podział na dwa osobne apartamenty lub stworzenie komfortowego mieszkania z przyległą częścią usługową. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Przeznaczenie:TgQPHd|||[]  Doskonałe miejsce pod ekskluzywne biuro, gabinety, działalność usługową lub rentowny najem krótkoterminowy. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]

 

  Infrastruktura:TgQPHd|||[]  Miejsca parkingowe na zamkniętym, bezpiecznym terenie posesji.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] 
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]
2. Funkcjonalny obiekt komercyjno-magazynowy (286 m²)TgQPHd|||[]
Niezależny, bezpiwniczny obiekt komercyjny, który doskonale wpisuje się w otoczenie, łącząc urok architektury willowej z pełną funkcjonalnością przemysłową. TgQPHd|||[]

  100% wykorzystania przestrzeni:TgQPHd|||[]  286 m² powierzchni użytkowej (hala + zaplecze)  bez skosów i filarówTgQPHd|||[] , co gwarantuje bezproblemową logistykę wewnętrzną. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Rampa rozładunkowa:TgQPHd|||[]  Obiekt wyposażony jest w rampę, co jest rzadkością przy tej wielkości budynkach - umożliwia ona ekspresowy i wygodny przeładunek towarów. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Szeroka brama wjazdowa:TgQPHd|||[]  Zapewnia bezproblemowy wjazd dla pojazdów dostawczych i maszyn. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Kompletne media:TgQPHd|||[]  Energia elektryczna, gaz, woda z sieci oraz kanalizacja miejska - obiekt gotowy do natychmiastowego uruchomienia działalności. 

Najważniejsze atuty całego kompleksu: TgQPHd|||[]

  Ogromna, w pełni ogrodzona posesja (2229 m²):TgQPHd|||[]  Gwarantuje maksymalne bezpieczeństwo składowanego mienia, prywatność oraz dużą przestrzeń parkingową i manewrową dla floty samochodowej. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Multifunkcyjność:TgQPHd|||[]  Możliwość prowadzenia dwóch niezależnych biznesów (np. prestiżowa klinika/biuro w willi + hurtownia/produkcja w hali) lub stworzenia formatu "zamieszkaj i prowadź biznes w jednym miejscu". TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Doskonały potencjał projektowy:TgQPHd|||[]  Infrastruktura idealnie pasuje pod regionalny magazyn dystrybucyjny, firmę kurierską, nieuciążliwą produkcję, montażownię, warsztat lub luksusową bazę noclegowo-usługową. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]

 

TgQPHd|||[]

  Chętnie zorganizuję prezentację obiektu na miejscu i przedstawię szczegóły. 

    Agnieszka Gaborska t  el: 784pokaż telefon   

TgQPHd|||[]

  Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych.
Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności. 
   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo