Lokal użytkowy na sprzedaż Jastrzębie-Zdrój, Szeroka, Gagarina - 1004,53m2
Oferta na wyłączność
6 000 000
zł
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Jastrzębie-Zdrój, Szeroka, Gagarina 1 005m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/ca/eb/ebcac617909304f61f3cff0118763cbc4b0da32d/sprzedam-lokal_uzytkowy-jastrzebie-zdroj-szeroka.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Jastrzębie-Zdrój, Szeroka, Gagarina 1 005m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/73/e9/e973701ed9cbdc5188d75a66428ae259d579841d/sprzedam-lokal_uzytkowy-jastrzebie-zdroj-szeroka.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Jastrzębie-Zdrój, Szeroka, Gagarina 1 005m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/0a/71/710a46d99b58c2a69050a924cf2d95a1d602f8c3/sprzedam-lokal_uzytkowy-jastrzebie-zdroj-szeroka.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Jastrzębie-Zdrój, Szeroka, Gagarina 1 005m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/c2/ae/aec29b2516a350d858ab55ef7e63c076d9e14bf2/sprzedam-lokal_uzytkowy-jastrzebie-zdroj-szeroka.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Jastrzębie-Zdrój, Szeroka, Gagarina 1 005m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/b0/87/87b02887a6a38fad7682ab00cc495af1076aa5c8/sprzedam-lokal_uzytkowy-jastrzebie-zdroj-szeroka.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Jastrzębie-Zdrój, Szeroka, Gagarina 1 005m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/0d/18/180dde62cbec9cf7c9156905c451770e6f022167/sprzedam-lokal_uzytkowy-jastrzebie-zdroj-szeroka.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Jastrzębie-Zdrój, Szeroka, Gagarina 1 005m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/86/5e/5e86591bd05c939f278a0476f978ea5c7b376b6a/sprzedam-lokal_uzytkowy-jastrzebie-zdroj-szeroka.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
1004,53 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
biuro
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
parter / 1
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja śląskie, Jastrzębie-Zdrój, Szeroka, Gagarina
- Powierzchnia całkowita1004,53 m2
-
Cena
6 000 000 zł
(cena do negocjacji) - Liczba pomieszczeń 14
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 1
- Przeznaczenie biuro, usługi, warsztat, hala, centrum dystrybucyjne, produkcja
- Informacje dodatkowe:
- kanalizacja, klimatyzacja, ochrona, ogrzewanie, wentylacja, zaplecze socjalne
- Okolica:
- niska zabudowa
Opis oferty
Przedstawiamy Państwu ofertę biurowca z halą magazynowo-produkcyjną. Obiekt oddany do użytku w 2013 roku i gruntownie zmodernizowany w 2020 roku.
Powierzchnia użytkowa całego obiektu to 1004,53 m2, w tym biurowiec 304,53 m2 i hala 700 m2.
Część biurowa obiektu wzniesiona w tradycyjnej technologii, wykończona materiałami o wysokiej jakości i trwałości, zaprojektowana tak by umożliwić ewentualną nadbudowę trzeciej kondygnacji.
Hala o konstrukcji stalowej z ocieplonym dachem, ogrzewana, doświetlona światłem dziennym, o dwóch bramach wjazdowych z posadzką przemysłową typu ciężkiego, spełniająca warunki dla pracujących w pełnym wymiarze czasu. Hala z jednym dużym pomieszczeniem wysoka na 6m ze słupami konstrukcyjnymi po obrysie ścian zewnętrznych. W hali można składować do 750 palet, regały przemysłowe w cenie sprzedaży. Cały obiekt wyposażony w system alarmowy i monitoring.
Na dachu hali 2 systemy fotowoltaiczne, każdy z możliwością produkcji energii energetycznej do 50 kw. Inne media: energia elektryczna z sieci, miejska sieć wodociągowa i kanalizacja sanitarna, centralne ogrzewanie kotłem gazowym dwufunkcyjnym, sieć teleinformatyczna. Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, klimatyzacja centralna.
Część biurowa obiektu wykończona w wysokim standardzie. Jedno z pomieszczeń biurowych zmienione na apartament mieszkalny. Teren ogrodzony z bramą wjazdową sterowaną pilotem.
Działka o pow. 2940 m2 znajduje się na terenach PU gdzie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie podstawowe jako:
tereny i zabudowa produkcyjna, składowa i usługowa wraz z niezbędną obsługą komunikacyjną, powiązanymi sieciami i obiektami infrastruktury technicznej oraz zielenią
przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa mieszkaniowa związana z prowadzoną działalnością gospodarczą,
b) handel hurtowy z wyłączeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,
c) obiekty towarzyszące, takie jak garaże, w tym wielopoziomowe, budynki gospodarcze i wiaty,
d) stacje paliw i inne usługi związane z obsługą ruchu samochodowego
Nieruchomość doskonale skomunikowana z miastem i z drogami wyjazdowymi z niego.
Położenie na południu Śląska gwarantuje zarówno bliski dostęp do najbardziej uprzemysłowionych i zaludnionych obszarów regionu (konurbacja katowicka oraz aglomeracja ostrawska). Naturalną konsekwencją tej lokalizacji jest najbliższy dostęp do południowej granicy kraju wraz z przejściami granicznymi, jak i możliwość korzystania z obecnej infrastruktury drogowej, która otwiera dostęp do całej Europy. Opisywana nieruchomość jest w bardzo niewielkiej odległości ( około 7 km) od zjazdów na autostradę A1. Autostrada ta w zamyśle łączy południe Europy z północną oraz krzyżuje się z autostradą A4 relacji wschód-zachód. 12 km od nieruchomości znajduje się także jedno z większych na południowej granicy kraju przejście graniczne dla towarowego transportu kolejowego.
W tej części miasta i jego okolicy znajdują się największe kopalnie Jastrzębskiej Spółki Węglowej – co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji dla firm wykonujących usługi dla kopalń czy wytwarzających specjalistyczny osprzęt dla branży górniczej, choć sam obiekt spełnia wszelkie warunki dla produkcji i magazynowania również w zakresie obsługującym wiele innych branż.
Obiekt w tej chwili generuje zyski z najmu. Istnieje możliwość przejęcia obecnego najemcy.
Cena podana w ofercie jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%
Więcej informacji w naszym biurze
Polecamy i zapraszamy na prezentację
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)