Inowrocław: Biuro, magazyn i parking na działce 1903 m² Inowrocław, bp. Antoniego Laubitza - 1728,0m²

  Założenia sprzedaży 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni  506,94 m 2 ,
służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie 86,75 m 2 ,
użytkowania na elewacji 63,63 m 2 ,
użytkowania na dachu 16,20 m 2 .

  Budynek biurowy w centrum Inowrocławia: 

  -  z wewnętrznym parkingiem,

- najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa,

- w bliskim otoczeniu obiekty użyteczności publicznej, usługowe i handlowe.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni  2 839 m²  z zabudowaniami:

  budynek biurowy o pow. użytkowej 1490,88 m 2  , 
budynek pomocniczy (agregat+magazyn) o pow. użytkowej 110,92 m 2 ,
wartownia o pow. użytkowej 78,69 m 2 ,
wiata o pow. użytkowej 48 m 2 .

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi  1728,49 m 2  .

Budynek biurowy 3-kondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne, z dodatkowym półpiętrem w południowo-zachodniej części budynku i 1 podziemna). Wjazd na nieruchomość od ulicy Laubitza, zaś wejścia do biurowca od strony północnej i zachodniej. Wewnątrz budynku mieszczą się puste, różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Działka o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie oraz z wewnętrznym parkingiem. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania - własna kotłownia gazowa.

W pobliżu

100 m - przystanki autobusowe, droga krajowa nr 25,
120 m - Urząd Gminy,
200 m - duży sklep ze sprzętem RTV i AGD,
200-500 m - placówki użyteczności publicznej (m.in. liceum, zespół szkół, Szkoła Muzyczna),
350 m - Rynek,
450 m - duży dyskont spożywczy,
500 m - dworzec autobusowy,
1 km - stacja kolejowa ,,Inowrocław”.

  Uwarunkowania planistyczne 

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą Nr VII / 89 / 99 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 25 marca 1999 roku nieruchomość położona jest na terenie:

  166 - UŁ - Teren usług łączności 

Uchwala się następujące ustalenia szczegółowe dotyczące terenu 166-UŁ :

  1)  ustala się jako przeznaczenie podstawowe terenu lokalizację usług z zakresu telekomunikacji wraz z infrastrukturą techniczną, parkingami i zielenią, co jest zgodne z dotychczasowym sposobem użytkowania i zagospodarowania,
2)  ustala się jako przeznaczenie dopuszczalne, lokalizację usług nieuciążliwych z zakresu szkolnictwa, oświaty, bankowości. ochrony zdrowia i opieki społecznej, kultury, rozrywki i rekreacji, handlu i gastronomii, jako funkcji towarzyszących lub samodzielnych, w dowolnych proporcjach, pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych dotyczących wzajemnego sąsiedztwa i oddziaływania na siebie poszczególnych funkcji,
3)  dopuszcza się lokalizację pojedynczych lokali mieszkalnych związanych z przeznaczeniem podstawowym, pod warunkiem ochrony przed skutkami działalności usługowej,

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo