Lokal użytkowy na sprzedaż Gorzyce, Komisji Edukacji Narodowej - 723,0m²

  Założenia sprzedaży 

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz operatora GSM dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 157,51 m 2  w budynku na zasadzie użytkowania
powierzchni 73,49 m 2  w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 24 m 2  na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 47,2 m 2  na dachu na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 15,14 m 2  na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Dodatkowo na rzecz Poczty Polskiej (Rejonowy Urząd Poczty w Tarnobrzegu) ustanowiono prawo użytkowania 221.02 m 2  na parterze i w piwnicach budynku adm.-techn.

 

Uwarunkowania planistyczne 

Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce” przyjętego Uchwałą Nr L/321/18 Rady Gminy Gorzyce z dnia 28 lutego 2018 r. (zmienionej Uchwałą Nr XXVIII/168/20 z dnia 2020-11-17 w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
11U - teren zabudowy usługowej.

  Opis oferty 

Budynek w centralnej części Gorzyc.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 950 m 2 .

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się murowany budynek o powierzchni użytkowej - 707,88 m 2  oraz niewielki garaż blaszany - 15,14 m 2 .

Obiekt posiada 3 kondygnacje - 2 naziemna i jedna podziemna. Na wszystkie poziomy budynku prowadzi 1 klatka schodowa. Budynek z trzema wejściami: jedna od ul. Edukacji Narodowej oraz dwie od dziedzińca od strony ul 3 maja. Wjazd dla aut od ul. 3 maja. Na parterze mieście się Poczta, natomiast na 1 piętrze znajdują nieużytkowane, różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu do adaptacji na wiele celów, m.in. mieszkalne czy biurowo-usługowe.

Kształt działki regularny prostokątny. Otoczenie nieruchomości stanowi niska zabudowa wielorodzinna, szkoła podstawowa, budynek handlowo-usługowy. Na działce dostępne liczne miejsca parkingowe. Obiekt wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną, komputerową, ppoż, alarmową i odgromową.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowo-techniczny o pow. użyt. 707,88 m 2 
garażem metalowym o pow. użyt. 15,14 m 2 

Łączna powierzchnia wynosi 723,02 m 2 

W pobliżu

infrastruktura handlowo-usługowa
800 m - droga krajowa nr 77
1 km - Urząd Gminy
1,5 km - dworzec autobusowy
7 km - Sandomierz
1,5 km - droga krajowa nr 87
6 km - Nowy Sącz

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo