Lokal użytkowy na sprzedaż Gorlice, Śródmieście, Kołłątaja 20 - 437,0m²

INWESTYCJA Z WACHLARZEM MOŻLIWOŚCI W CENTRUM MIASTA!!!! Z radością przedstawiamy Państwu Inwestycję dla osób, które chcą mądrze ulokować oszczędności. Inwestycję dającą szereg możliwości, na którą można mieć własny pomysł wykończenia eleganckiego, kompletnie rozbudowanego na wysokim poziomie budynku. Lokale nadają się pod każdy rodzaj działalności gospodarczej lub pod wynajem. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną numer 1530/4 położoną w Gorlicach, powiat gorlicki, województwo małopolskie. SZCZEGÓLNIE POLECANY NA: APTEKĘ , GABINETY LEKARSKIE, PRZYCHODNIE ZDROWOTNĄ, CENTRUM DENTYSTYCZNE (szczegółowy rozkład pomieszczeń dotyczący przystosowania lokalu poniżej) PRZEDSZKOLE, SZKOŁE JĘZYKOWĄ, BANK, SKLEPY MOTORYZACYJNE, BUDOWLANE I INNE, BIURO RACHUNKOWE, KANCELARIE PRAWNE, KANCELARIE PODATKOWE, SALON KOSMETYCZNY, CENTRUM SPA. Prezencja oraz bardzo wysoki standard techniczny, wizualny i funkcjonalny sprawia, że miejsce to nadaje się pod każdy biznes. Przeszklenie daje więcej światła, a także elegancji przez co jest on zauważalny z daleka. Budynek mieści się w ścisłym centrum Miasta Gorlice, a także przy Centrum Handlowym Rondo Center, Biedronce, Rossmanie, Kauflandzie, Kinie, Poczcie i wielu innych. Jest to z pewnością miejsce najbardziej uczęszczane przez pieszych mieszkańców Gorlic i okolic. Wobec tego, że budynek jest wolnostojący i przylega do chodnika biegnącego wzdłuż ulicy Kołłątaja możliwe jest zapewnienie dostępności pomieszczeń poziomu parteru i poziomu I piętra osobom niepełnosprawnym. Budynek posiada dwa wejścia – główne od strony południowo-wschodniej oraz drugie od strony północno-zachodniej, zabezpieczone sprzed opadami atmosferycznymi podcieniem. OBIEKT WYPOSAŻONY JEST W NASTĘPUJĄCE INSTALACJE: - elektryczną - wodociągową - wentylację grawitacyjną - kanalizacyjną - telefoniczną - ogrzewanie co w oparciu o etażowe piece gazowe BUDYNEK jest reprezentacyjny, po renowacji i rozbudowie przeprowadzonej w roku 2010 (co ważne przeprowadzonych pod użytkowanie właścicieli, a nie pod wynajem tanim kosztem). Wszystkie pomieszczenia posiadają wentylację grawitacyjną wyprowadzoną ponad dach. PARTER – 158,79 m2 1. Pomieszczenie 48,24 m2 2. Pomieszczenie 17,18 m2 3. Pomieszczenie 12,83 m2 4. Pomieszczenie 12,24 m2 5. Pomieszczenie 11,76 m2 6. Pomieszczenie 8,47 m2 7. Pomieszczenie 8,32 m2 8. Pomieszczenie 5,16 m2 9. Pomieszczenie 3,40 m2 10. Pomieszczenie 2,37 m2 11. Pomieszczenie porządkowe 1,60 m2 12. Komunikacja 16,57 m2 13. Śluza 1,44 m2 14. Klatka Schodowa 9,15 m2 I PIĘTRO – 155,76 m2 1. Pomieszczenie 32,90 m2 2. Pomieszczenie 23,47 m2 3. Pomieszczenie 21,20 m2 4. Pomieszczenie 15,30 m2 5. Pomieszczenie 10,02 m2 6. Pomieszczenie 10,16 m2 7. Sanitariat 4,22 m2 8. Pomieszczenie porządkowe 4,22 m2 9. Pomieszczenie porządkowe 1,80 m2 10. Komunikacja 8,55 m2 11. Sanitariat 5,62 m2 12. Klatka Schodowa 18,30 m2 PODDASZE – 122,52 m2 1. Strych 114,37 m2 2. Klatka schodowa 8,15 m2 WAŻNE!!! PONADTO ZATWIERDZONY PROJEKT BUDYNKU ZOSTAŁ STWORZONY POD APTEKĘ (PARTER) I GABINETY LEKARSKIE (I PIĘTRO) Wszystkie pomieszczenia zostały starannie przemyślane i dokładnie tworzone zgodnie z wymaganiami dotyczącymi Apteki i Gabinetów lekarskich: PARTER (158,79 m2) - PRZYGOTOWANY POD APTEKĘ 1. Izba ekspozycyjna - 48,24 m2 2. Izba recepturowa - 8,47 m2 3. Śluza - 1,44 m2 4. Zmywalnia - 5,16 m2 5. Pomieszczenie administracyjno-biurowe - 11,76 m2 6. Archiwum - 2,37 m2 7. Pokój socjalny - 8,32 m2 8. Sanitariat - 3,40 m2 9. Pomieszczenie porządkowe - 1,60 m2 10. Magazyn leków - 12,83 m2 11. Komunikacja - 16,57 m2 12. Magazyn - 17,18 m2 13. Komora przyjęć - 12,24 m2 14. Klatka schodowa - 9,15 m2 I PIĘTRO (155,76 m2) - PRZYGOTOWANE POD GABINETY LEKARSKIE 15. Komunikacja - 8,55m2 16. Poczekalnia - 32,90 m2 17. Rejestracja - 10,02 m2 18. Gabinet lekarski - 15,30 m2 19. Gabinet lekarski - 21,20 m2 20. Gabinet zabiegowy - 23,47 m2 21. Sanitariat pacjentów - 4,22 m2 22. Pomieszczenie porządkowe - 4,22 m2 23. Pomieszczenie na odpady medyczne - 1,80 m2 24. Pokój socjalny - 10,16 m2 25. Sanitariat personelu - 5,62 m2 26. Klatka Schodowa - 18,30 m2