Nowoczesny budynek techniczny 333 m² w Gnieźnie - polecam! Gniezno, Gniezno, os. Jagiellońskie 76 - 333,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek na Osiedlu Jagiellońskim:

     - w otoczeniu licznych punktów handlowo-usługowych,

     - 3 km od centrum miasta,

     - położony w pobliżu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Na spredaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 311 m² zabudowanej budynkiem technicznym o całkowitej powierzchni użytkowej 333,26 m² .

Działka posiada regularny kształt kwadratu, płaską konfigurację terenu. Poza obiektem budowlanym teren zagospodarowany został na utwardzone dojścia i chodniki. Działka posiada korzystny dostęp do lokalnie usytuowanych mediów.

Budynek został wybudowany w 1998 roku, jest murowany, parterowy i podpiwniczony.

W pobliżu

punkty usługowo-handlowe,

150 m – duży dyskont spożywczy,

800 m – droga krajowa nr 5,

2,8 km – stacja kolejowa Gniezno,

3 km – centrum miasta,

45 km – Poznań.

Uwarunkowania planistyczne

Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Istnieje jednak Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzone Uchwałą Nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r. oraz zmianami Studium zatwierdzonymi uchwałami nr:

- LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r.,

- XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2008 r.,

- XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r.,

- XLIX/594/2014 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2014 r.

Zgodnie z ustaleniami Studium oraz jego zmianami działka nr 25/1 leży w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU).

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 145,18 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,

powierzchni 20,14 m² na elewacji budynku na zasadzie użytkowania,

gruntu o powierzchni 16,50 m2  na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 4 m² na dachu budynku na zasadzie użytkowania,

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gnieźnie prowadzi KW. Grunt został oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 25.10.2072 roku.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

brak

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie