Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice, Zawiszy Czarnego

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy idealny na kancelarię adwokacką, radcowską itp na wysokim parterze kamienicy w Gliwicach przy ulicy Zawiszy Czarnego 18/4, za 760.000,00. Lokal po KANCELARII PRAWNICZEJ. Opis obiektu: Lokal użytkowy znajduje się na wysokim parterze pięknej kamienicy i ma powierzchnię 83,25 m kw zgodnie z księgą wieczystą(faktycznie ok 88 m kw). Lokal jest po remoncie, po którym użytkowany był przez bardzo krótki okres czasu. Lokal składa się z 3 pokoi(2 gabinety oraz sekretariat), WC, aneksu kuchennego z poczekalnią i przedpokoju. Okna są od strony ulicy oraz od podwórka. Dwa pokoje przestronne po ok 25 m kw każdy, sekretariat ok 13 m kw. Na podłogach parkiet, panele podłogowe i płytki gresowe. Lokal wyposażony jest w instalację alarmową(centrala gotowa do użycia i instalacja) oraz kamerę. Lokal bardzo ciepły, gdyż pod lokalem w suterenie jest przychodnia dentystyczna. Lokal można oczywiście również przystosować na mieszkanie, gdyż takie było jego podstawowe przeznaczenie. Media: Prąd Gaz Woda i kanalizacja. Internet(światłowód). Ogrzewanie gazowe z kotła 2 obiegowego. Instalacja TV. Wszystkie media opomiarowane. Kamienica jest po termomodernizacji, grube mury zapewniają niskie koszty ogrzewania. Hipoteka czysta. Lokal jest wynajmowany za kwotę 2800,00 zł. Kwota ta umożliwia otrzymanie kredytu i wystarcza na spłatę kredytu z 5 % oprocentowaniem i wkładem własnym 30 %. Umowę najmu można oczywiście również wypowiedzieć. Parking na ulicy przed budynkiem. Zapraszamy do prezentacji lokalu i rozmów. https://card2.imo.pl/gJKWNmjynZ Zbigniew Grabiec BN Nieruchomości zgrabiec@bnnieruchomosci.eu tel.: +48 537 33 13 43 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości