Lokal użytkowy na sprzedaż Giżycko, Giżycko, Giżycko - 74,29m²

NA SPRZEDAŻ Atrakcyjny LOKAL usługowy o pow. 74.29m2 na śródmieściu Giżycka Lokal znajduje się w nowo wybudowanym budynku w którym s tandard wykonania i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to jedna z bardziej interesujących ofert na rynku pierwotnym w Giżycku. Posiadanie lokalu usługowego w tym budynku to nie tylko prestiż, ale przede wszystkim doskonała inwestycja dająca gwarancję sukcesu w przypadku wynajmu, czy działalności handlowej lub usługowej. Okolica charakteryzuje się dość dużym współczynnikiem zamieszkałych lokali mieszkalnych a jednocześnie małą podażą lokali usługowych czy handlowych. Budynek w nowoczesnej architekturze z 49 mieszkaniami i 1 lokalem usługowym na 6 kondygnacjach nadziemnych (parter + 5 pięter) oraz z 35 miejscami postojowymi w garażu podziemnym; Opis: Lokal usługowy o powierzchni 74.29m2; Lokal usytuowany jest na parterze budynku wielomieszkaniowego; Do lokalu prowadzi niezależne wejście od strony ulicy; Rok budowy: 2021; Rynek pierwotny; Informacje ogólne: Lokal niemieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 74,29m2; Budynek wybudowany z ceramiki poryzowanej Porotherm (wysokie współczynniki dźwiękoszczelności); Sąsiedztwo: Szkoła Podstawowa, budynki mieszkalne, hotel "Wodnik", Giżyckie Centrum Kultury; Lo kal idealnie nadaje się na działalność typu: biuro, sklep, gabinet lekarski itp; Piętro: parter; Wejście z „ulicy” bez żadnych barier czy schodów; Wysokość: ponad 3,5 metra; Lokal jednokondygnacyjny; Ogrzewanie: centralne; Okna: PCV trzyszybowe; Oddzielna wentylacja w lokalu usługowym; Ocieplenie: styropian grafitowy 18cm; Powierzchnia pomieszczeń: Pomieszczenie 1: pow. 15,10m2; Pomieszczenie 2: pow. 15,18m2; Poczekalnia/Recepcja/Hall: pow. ok. 36,48m2; Łazienka: WC 1 -pow. 3,74m2, WC 2 -pow. 2,19m2; Pomieszczenie porządkowe: pow. ok. 1,60m2; Możliwość dowolnej aranżacji ścian i pomieszczeń; Media w lokalu: Prąd: tak; Woda zimna: tak; Woda ciepła: tak; Kanalizacja miejska: tak; Ogrzewanie centralne: tak; Wszystkie media opomiarowane; Rozbudowana instalacja wentylacyjna; Stan prawny: Własność: tak; Księga Wieczysta: tak; Wspólnota mieszkaniowa: tak; OBNIŻKA CENY!! CENA: 6400 zł netto tj. 475 456,00 zł netto + VAT 23% - możliwość nabycia miejsca postojowego w garażu w cenie 35.000zł brutto; Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-LS-868