Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Antoniego Abrahama - 205,85m²

Lokal biurowy 205,85 m² | Centrum Abrahama | Gdańsk Wrzeszcz

Na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni 205,85 m², położony na II piętrze kompleksu biurowo-usługowego Centrum Abrahama w Gdańsku Wrzeszczu. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy w dobrze skomunikowanej części miasta, a także inwestorów zainteresowanych nieruchomością komercyjną.

Lokal wyróżnia się funkcjonalnym podziałem przestrzeni, dużymi przeszkleniami oraz bardzo dobrym standardem wykończenia. Jest wyposażony w klimatyzację i wentylację mechaniczną, a jego obecny stan umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów.

Najważniejsze atuty

• 205,85 m² powierzchni biurowej z funkcjonalnym układem pomieszczeń.
• Prestiżowa lokalizacja w kompleksie Centrum Abrahama w Gdańsku Wrzeszczu.
• Gotowa do użytkowania przestrzeń z gabinetami, salą konferencyjną i strefą open space.
• Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna oraz duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie.
• Reprezentacyjny budynek z recepcją, windą i całodobowym monitoringiem.
• 3 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej, dostępne za dodatkową opłatą.
• Możliwość wykorzystania lokalu na własną siedzibę firmy lub w celach inwestycyjnych.

Układ pomieszczeń

Przestrzeń biurowa została zaprojektowana z uwzględnieniem potrzeb firm wymagających zarówno indywidualnych stanowisk pracy, jak i miejsc do spotkań z klientami oraz pracy zespołowej.

W skład lokalu wchodzą:

• recepcja ze strefą wejściową,
• gabinety biurowe,
• sala konferencyjna,
• przestrzeń biurowa typu open space,
• zaplecze socjalne z aneksem kuchennym,
• archiwum lub pomieszczenie magazynowe,
• pomieszczenia pomocnicze.

Tak zorganizowana przestrzeń umożliwia oddzielenie strefy obsługi klientów od części przeznaczonej do codziennej pracy. Połączenie gabinetów i powierzchni open space daje możliwość organizacji różnych modeli pracy w ramach jednej siedziby.

Lokal może odpowiadać potrzebom kancelarii prawnej, biura rachunkowego, firmy informatycznej, agencji marketingowej czy przedsiębiorstwa poszukującego własnego biura. Możliwe jest również rozważenie wykorzystania powierzchni na działalność gabinetową, z uwzględnieniem wymagań właściwych dla danego rodzaju usług.

Budynek

Lokal znajduje się na II piętrze kompleksu biurowo-usługowego Centrum Abrahama. Reprezentacyjny charakter obiektu oraz dostępność recepcji tworzą odpowiednie warunki do prowadzenia działalności wymagającej regularnych spotkań z klientami i partnerami biznesowymi.

Budynek wyposażony jest w windę i objęty całodobowym monitoringiem. Dodatkowym udogodnieniem są miejsca postojowe w hali garażowej, ułatwiające codzienne korzystanie z biura.

Lokalizacja

Centrum Abrahama położone jest we Wrzeszczu, jednej z najważniejszych dzielnic biznesowych i usługowych Gdańska. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, co ma znaczenie zarówno dla pracowników, jak i osób odwiedzających biuro.

W pobliżu znajdują się Aleja Grunwaldzka, Galeria Bałtycka oraz stacja kolejowa Gdańsk Wrzeszcz, obsługująca połączenia SKM i PKP. Dostęp do transportu publicznego oraz głównych tras komunikacyjnych ułatwia dojazd z różnych części Trójmiasta.

Rozwinięta infrastruktura handlowa, gastronomiczna i usługowa stanowi dodatkowe udogodnienie w codziennym funkcjonowaniu firmy.

Opłaty i informacje dodatkowe

Cena sprzedaży lokalu: 1 799 000 zł netto.

• Powierzchnia: 205,85 m².
• Łączna cena trzech miejsc postojowych: 150 000 zł netto.

Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i może stanowić zarówno własną siedzibę przedsiębiorstwa, jak i zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na dalszy wynajem.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG804771
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Bielski