Budynek 214 m2 z przestrzenią usługową i mieszkaniem Gardeja - 214,98m²

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży budynku mieszkalno-usługowego, położonego przy ul. Wodnej w Gardei. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na własną działalność gospodarczą z komfortowym zapleczem mieszkalnym lub inwestorów szukających obiektu pod wynajem.

Przestrzeń i Funkcjonalność

Łączna powierzchnia budynku to 214,98 m, przemyślany układ pozwala na całkowite oddzielenie strefy zawodowej od prywatnej:

PARTER (124,10 m): Przestronny lokal usługowy. Idealny pod sklep, biura, gabinety medyczne, gastronomię lub punkt usługowy. Duża powierzchnia daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.

PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE (90,88 m): Komfortowa strefa mieszkalna. Przestrzeń, którą możesz zaprojektować zgodnie z własnymi potrzebami od nowoczesnego loftu po przytulne mieszkanie rodzinne.

Stan Techniczny Solidna Baza

Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na wykończenie wnętrz według własnego gustu i standardu:

Konstrukcja dachu solidnie wykonana, pokryta trwałą blachodachówką.

Budynek w pełni ocieplony, z zamontowaną stolarką okienną oraz wykonanymi obróbkami blacharskimi (opierzenia).

Na parterze wykonano wylewkę betonową na gruncie.

Doprowadzone media: woda, prąd oraz kanalizacja sanitarna.

Całość terenu jest ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo już na etapie prac wykończeniowych.

Lokalizacja, która pracuje na Ciebie

Budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miejscowości Gardeja. Bliskość innych punktów usługowych generuje naturalny ruch pieszy i kołowy to klucz do sukcesu Twojego przyszłego biznesu!

Zainwestuj w przyszłość i nadaj temu miejscu swój własny charakter! Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego 737pokaż telefon

Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu. Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości.

Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy.

Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.