Lokal użytkowy na sprzedaż Gardeja - 210,0m²

Na sprzedaż: Budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem Oferujemy na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealną zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i do zamieszkania. Budynek, który łączy funkcje mieszkalne z usługowymi, położony w atrakcyjnej lokalizacji, to doskonała inwestycja dla osób szukających przestrzeni do działalności handlowej, gastronomicznej lub innego rodzaju usług Szczegóły nieruchomości:

• > Parter: Parter budynku to dwa oddzielne lokale, o powierzchni ok 80 m² i ok 35 m², które mogą pełnić funkcję lokali gastronomicznych, handlowych lub usługowych Każdy lokal ma duże witryny reklamowe, zapewniając doskonałą widoczność oraz możliwość promocji działalności Oba lokale wyposażone w osobne wejścia, co pozwala na ich niezależne użytkowanie i łatwą adaptację do różnych potrzeb biznesowych
• > Piętro: Piętro budynku to przestronny metraż, który idealnie nadaje się do przekształcenia w część mieszkalną lub gospodarczą. Istnieje możliwość elastycznego zagospodarowania wnętrz według własnych potrzeb. Można je przeznaczyć na mieszkanie, biura, a nawet wynajem krótkoterminowy
• > Stan techniczny: Budynek wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości dostosowania wnętrza do własnych potrzeb oraz aktualnych standardów Nieruchomość jest jednak w solidnym stanie technicznym, co daje pewność, że inwestycja będzie warta przeprowadzenia niezbędnych prac renowacyjnych
• > Media: Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej, co zapewnia wygodę użytkowania. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej to kolejny atut tej nieruchomości

Zalety nieruchomości:

• > Atrakcyjna lokalizacja - doskonała widoczność oraz dostępność komunikacyjna, idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej
• > Duży potencjał inwestycyjny - możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb (lokale usługowe, mieszkania, biura)
• > Elastyczność w aranżacji przestrzeni - zarówno na cele mieszkalne, jak i na cele gospodarcze
• > Nieruchomość z potencjałem - idealna dla inwestora szukającego obiektu do remontu, z możliwością adaptacji na własne potrzeby

Cena:480 000 zł do negocjacji Istnieje możliwość zakupienia sąsiadującej działki o pow. 412 m2 w cenie 60 000 zł.  Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia wizyty i szczegółowej prezentacji nieruchomości. To doskonała okazja na inwestycję w budynek, który zyska na wartości po przeprowadzeniu remontu i adaptacji! Zapraszam do kontaktu: Agnieszka 505pokaż telefon  Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu , zakup działki, mieszkania lub domu  601pokaż telefon Leszek Banaś leszeskontaktuj się Na naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa     . Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami Art. 179b. Po zrealizowaniu transakcji pobieramy od Kupującego wynagrodzenie dla biura pośrednictwa Nasza firma posiada ubezpieczenie OC pośrednika do kwoty  1,5 miliona zł                                                              Przedstawione informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego  , lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin i oświadczeń zamawiających.  
Numer oferty: 88520285
Nr licencji zawodowej: 0