Lokal użytkowy na sprzedaż Częstochowa, Aleja Tadeusza Kościuszki

Wyjątkowy lokal w sercu Częstochowy – przestronny, bezczynszowy z dużą piwnicą! Marzysz o prowadzeniu działalności w prestiżowej lokalizacji? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiamy wyjątkowy lokal użytkowy, położony w samym centrum Częstochowy, w dzielnicy Śródmieście. Doskonała przestrzeń pod działalność biurową, usługową, gabinetową lub handlową. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest obszerna piwnica o powierzchni 19 m², idealna do wykorzystania jako magazyn, zaplecze czy dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Układ pomieszczeń: Powierzchnia: 64 m² Poziom: parter Salon: 25,5 m² Kuchnia: 10,9 m² Przedpokój: 6,4 m² Garderoba: 1,9 m² (istnieje możliwość przekształcenia na dodatkową toaletę) Oddzielny pokój: 12,8 m² Łazienka: 6,6 m² Piwnica: 19 m² – doskonała jako magazyn lub dodatkowe zaplecze Dodatkowe atuty lokalu: Okna: wschód i południe, widok na spokojne, zamknięte podwórko Stan techniczny: lokal po remoncie, z nowymi instalacjami, piecem dwufunkcyjnym gazowym Wyposażenie: pełni wyposażona kuchnia z meblami w zabudowie (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka) oraz łazienka w cenie. Istnieje możliwość pozostawienia mebli ruchomych na życzenie kupującego (za dodatkową opłatą). Parking: możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na zamkniętym podwórzu (brama na pilota) – wygoda i bezpieczeństwo Bezczynszowy: niskie koszty utrzymania. Cisza i spokój w samym centrum Lokal znajduje się w podwórku, dzięki czemu jest doskonale odizolowany od hałasu i zgiełku ruchliwej ulicy, zapewniając komfortowe warunki do pracy. Mimo to, pozostaje w sercu miasta, co gwarantuje łatwy dostęp i wysoką widoczność. Lokalizacja – serce Częstochowy: Świetna widoczność: lokal znajduje się w samym centrum miasta, co gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy, a tym samym większą ekspozycję Twojej działalności Doskonała komunikacja: w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników Prestiżowa okolica: idealna dla kancelarii, gabinetów i firm, które cenią sobie reprezentacyjne otoczenie Bliskość terenów zielonych: w pobliżu znajdują się skwery i parki, które podnoszą komfort pracy i codziennego funkcjonowania To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają funkcjonalnego lokalu w najlepszej lokalizacji w Częstochowie. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście, jak ogromny potencjał kryje się w tym lokalu. Nie przegap tej okazji – zainwestuj w przestrzeń, która da Ci sukces! Numer oferty w biurze nieruchomości: 518/4158/OLS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)