Lokal użytkowy na sprzedaż Częstochowa, Jana Kilińskiego

Kamienica w centrum miasta / trzy poziomy / z najemcą / własny parking / garaże Na sprzedaż wyjątkowa kamienica w Częstochowie, usytuowana w ścisłym centrum miasta – przy skrzyżowaniu ulic Kilińskiego i Jana Pawła II. To budynek inwestycyjny z ogromnym potencjałem, idealny pod działalność komercyjną lub jako inwestycja z już funkcjonującym najemcą. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 303 m² Powierzchnia całkowita: 425 m² Powierzchnia działki: 740 m² (działka narożna, ogrodzona) Liczba kondygnacji: 5 Rok budowy: lata 40. Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ethernet Możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej Dostępne garaże: 2 Miejsca postojowe na posesji: 6 Parking z kostki brukowej + możliwość wykonania dodatkowego wjazdu ROZKŁAD POMIESZCZE >>Suterena: 2 garaże pomieszczenia gospodarcze kotłownia z piecem na ekogroszek i piecem gazowym >>Parter (aktualnie wynajmowany pod salon kosmetyczny - wysokość czynszu po kontakcie telefonicznym) 4 pomieszczenia hol łazienka dla personelu WC duże witryny >>I piętro i II piętro (każde po ok. 85 m²): 3 pokoje kuchnia łazienka przestronny hol okna na dwie strony osobne wejścia z klatki schodowej >>III piętro (do adaptacji): obecnie gabinet lekarski i poczekalnia dodatkowa przestrzeń z WC pomieszczenie idealne pod pralnię, siłownię lub bawialnię ATUTY NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja w sercu Częstochowy – wszystko w zasięgu ręki Kamienica z własnym parkingiem i garażami Funkcjonalny podział na niezależne piętra – idealny do prowadzenia różnych działalności Gotowa inwestycja – lokal z najemcą (usługi zdrowotne) Potencjał rozbudowy Zadbany ogród Przeznaczenie, pod: kancelarie prawne i notarialne kliniki medyczne i stomatologiczne szkoły językowe i centra szkoleniowe biura rachunkowe, siedziby firm stowarzyszenia i fundacje Okolica i komunikacja Sąd Okręgowy – 200 m Teatr im. A. Mickiewicza – 180 m ZUS, szkoły, uczelnie, sklepy, restauracje, kawiarnie Świetna komunikacja miejska – linie tramwajowe i autobusowe Szybki dojazd do trasy DK1 i autostrady Ta nieruchomość z własnym parkingiem daje wiele możliwości. Zapewnij sobie prestiżową lokalizację, elastyczność zagospodarowania i już dziś inwestuj w przestrzeń, która zarabia. Numer oferty w biurze nieruchomości: 123/4158/OOS Agentka odpowiedzialna za prezentację i negocjacje - Agnieszka >> Zapytaj też o najlepsze rozwiązania kredytowe >> Kupuj bezpiecznie z Express House Częstochowa Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)