Lokal użytkowy na sprzedaż Czapla - 1280,0m²

    Wyjątkowa posiadłość z małą elektrownią wodną, zabudowaniami i stawem - okolice Wałcza i Piły   

                Na sprzedaż oferujemy niezwykle malowniczo położoną posiadłość na skraju lasu, nad rzeką Dobrzycą, w miejscowości Czapla - zaledwie 10 km od Wałcza i 20 km od Piły. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a potencjał inwestycyjny idzie w parze z niepowtarzalnym klimatem natury.               

                Serce nieruchomości stanowi  dawny młyn wodny,  w którym obecnie funkcjonuje  Mała Elektrownia Wodna (MEW) , generująca stały, comiesięczny dochód. To rozwiązanie, które nie tylko podnosi atrakcyjność inwestycyjną obiektu, ale również czyni go energetycznie niezależnym i ekologicznym.               

                Cała posiadłość usytuowana jest na  działce (własność) o powierzchni 9600 m²,  z bogatą infrastrukturą zabudowań oraz  zarybionym stawem (2450 m²) , idealnym do rekreacji i wypoczynku.               

                  W skład kompleksu wchodzą:                 

                  Turbina elektrowni o mocy 75 kW  - powierzchnia 36,50 m²               
                Budynek dawnego młyna - 855,30 m²               
                Budynek biurowo-mieszkalny - 33,52 m² (dawniej laboratorium)               
                Budynek gospodarczy z mieszkaniem (2 pokoje + kuchnia) - 253 m²               
                Budynek gospodarczy - 39,60 m² (dawniej wędzarnia)               
                Budynek mieszkalno-garażowy - 42,80 m² (dawniej budynek wagi)               
                Murowany budynek letniskowy - ok. 20 m²               
                Staw hodowlany, zarybiony m.in. jesiotrem, karasiem, linem, tołpygą, węgorzem i jaziem - 2450 m²               

                Wszystkie budynki są murowane i utrzymane w dobrym stanie technicznym.  Nieruchomość daje ogromne możliwości adaptacji - może stać się zarówno prywatną rezydencją z klimatem dawnego młyna, jak i atrakcyjnym obiektem turystyczno-rekreacyjnym, inwestycją agroturystyczną czy też bazą dla biznesu związanego z ekologią i energią odnawialną.                 

                  Atuty oferty:                 

                wyjątkowa lokalizacja - las, rzeka, cisza i kontakt z naturą,               
                własna elektrownia wodna generująca dochód,               
                rozbudowana infrastruktura zabudowań,               
                zarybiony staw o dużej powierzchni,               
                potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.               

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do użytkowania  - posiada przyłącze prądu oraz dostęp do wody miejskiej. Na terenie znajduje się szambo, a ogrzewanie zapewnia własna instalacja centralnego ogrzewania opalana drewnem bądź węglem. 

                To miejsce, które łączy urok natury z nowoczesnym podejściem do inwestowania. Idealne dla osób poszukujących niebanalnej nieruchomości z duszą i możliwościami biznesowymi. 
Zapraszam na prezentację!                 

Nieruchomość z dawnym młynem wodnym oraz ze stawem na sprzedaż w okolicy Piły i Wałcza.
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Skręta
881pokaż telefon
881pokaż telefon
agnieszka.sskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo